Les coûts de construction montent actuellement en flèche

Les maisons sont rénovables, techniquement il n’y a aucun problème à créer un grenier habitable. Isolation de toit avec de la fibre de bois, en plus avec un [Photovoltaik] pour capter un peu plus tôt le soleil. Notre grenier se trouve en dehors de l’enveloppe thermique, mais les températures y sont jusqu’à présent très agréables. Le chevronnage du toit est réalisé en fibre de bois de 35 mm, puis vient la lattage. Le problème est que de telles maisons sont beaucoup trop chères, si l’on prend en compte les besoins de rénovation.

à quoi me sert maintenant la comparaison ?

Il ne s'agit pas d'une comparaison de qualités ou autre. Il s'agit du fait qu'aujourd'hui il est plus facile de se payer un logement qu'autrefois. Seuls les propres désirs (exagérés) et idées ou le manque de compréhension d'un quelconque sacrifice font désespérer les prétendus maîtres d'œuvre d'aujourd'hui dans la création de propriété immobilière. Ce ne sont pas les taux d'intérêt ni les coûts de construction, ce sont les esprits des gens.

Il ne s'agit pas d'une comparaison des qualités ou quoi que ce soit d'autre. Il s'agit du fait qu'aujourd'hui, il est plus facile de se permettre un logement qu'autrefois. Ce sont uniquement les propres (exagérées) attentes et idées, ou le manque de compréhension envers un quelconque sacrifice qui font que les prétendus futurs propriétaires désespèrent de la création de logements en propriété. Ce ne sont ni les intérêts ni les coûts de construction, ce sont les mentalités des gens.

Eh bien, dans une certaine mesure. Avant, on pouvait simplement construire sans isolation, de nombreux règlements étaient inexistants ou beaucoup plus souples qu'aujourd'hui. Aujourd'hui, on ne peut plus construire de manière extrêmement simple. Ce qui est bien d'ailleurs.

Je trouve que c’est trop facile de rejeter complètement la problématique sur les désirs débordants des maîtres d’ouvrage. Même à l’extrémité la moins chère, on laisse tout complet 500k sur la table. C’est une sacrée somme pour un salarié moyen. Et là, il n’y a pas encore de double garage ni de cave inclus. Bien sûr, le standard est plus élevé aujourd’hui, mais soyons honnêtes... combien économiserait-on réellement si, lors d’une construction neuve, on installait des radiateurs au lieu d’un chauffage par le sol ? La pompe à chaleur est de toute façon une exigence politique. Le photovoltaïque ici en BW aussi.

Eh bien, en partie. Avant, on pouvait construire sans isolation, beaucoup de règlements n'existaient pas ou étaient beaucoup plus souples qu'aujourd'hui. On ne peut plus construire de manière extrêmement simple aujourd'hui. Ce qui est d'ailleurs une bonne chose.

Bien sûr, on construisait différemment à l'époque. Mais ce n'est pas là le sujet.
Le standard des maisons unifamiliales en 2023 est aujourd'hui, le 27.06.2023, (financièrement) plus facile à atteindre que le standard de 1986 le 27.06.1986. À cette époque, on devait - relativement parlant - sacrifier une plus grande part de ses revenus qu'aujourd'hui. C'est ce qui m'importe.

Je trouve trop facile de rejeter complètement la problématique sur les désirs démesurés des maîtres d'ouvrage. Même à l'extrémité la moins chère, on laisse tutto completto 500k sur la table. C'est beaucoup d'argent pour un salarié moyen.

Non, tu ne réfléchis pas assez.
Si en 1986, avec un revenu net du foyer de 2 000 DM, j'arrivais à avoir une maison pour 200 000 DM, mais aujourd'hui avec 7 000 € je n'arrive plus à avoir une maison à 500 000 €, ce n'est pas dû aux prix "élevés", mais au fait qu'aujourd'hui tu dépenses plus d'argent (relativement, pas seulement en absolu) pour des gadgets et la consommation que jadis. Les maisons aujourd'hui sont, en relation avec les revenus et le niveau général des prix, moins chères qu'à l'époque.

Ce ne sont pas les intérêts ni les coûts de construction, ce sont les têtes des gens.

Il y a aussi un biais de survie là-dedans. Nous ne voyons que la propriété des années 80/90 qui existe - cela semble simple, mais à l'époque aussi, il y avait des gens qui ne pouvaient pas se le permettre. Ou qui ne pouvaient se permettre qu'une version très basique. Mes parents ont emménagé à l'époque dans une maison de facto en gros œuvre et l'ont aménagée petit à petit, n'ayant un chauffage central que six ans après la naissance du premier enfant. Comment j'évalue cela avec le recul ? "C'était comme ça !" Aujourd'hui, apparemment, il y a une obligation quelque part que TOUT LE MONDE construise une maison individuelle. Avec un cuiseur vapeur. Et une hotte aspirante. Smart, bien sûr. Avec plaisir du bling-bling. Infrastructure ? Peu importe, une fois le moins cher s'il vous plaît. Désolé, mais dans certaines discussions sur les maisons, je me dis : Mes grands-parents, malgré toutes les difficultés, réfléchissaient quand même plus loin.

Non, il n'existe ni un droit à la maison individuelle, ni un droit fondamental au chauffage le moins cher possible, peu importe à quel point il pollue l'environnement.