Les coûts de construction montent actuellement en flèche

10.05.2022 22:22:31

Nous construisons actuellement et, selon le nouveau calculateur de taxe foncière (également BY), nous sommes entre 700 et 800€ par an. Je trouve cela déjà beaucoup. Une prestation en argent pour un terrain durement économisé/financé/occupé par soi-même. Ce n’est qu’un des nombreux frais annexes (les frais de collecte des déchets ont par exemple aussi augmenté de 300%).

Qu’est-ce qui est si énorme chez vous ? Nous avons un taux d’imposition de 365% et sommes en dessous de 300€.

11.05.2022 05:59:32

Haha. Nous avons maintenant 810%. Mais jusqu'à présent, les valeurs unitaires sont super basses. Si vraiment les BRW sont prises, je finirai à l'avenir au dix fois, si le taux d'imposition ne sera pas ajusté. hm, que fera ce Berlin éternellement fauché avec une participation gouvernementale verte... Bon, je n'ai que moi-même à blâmer.

11.05.2022 06:06:38

Haha. Nous avons maintenant 810 %. Mais jusqu'à présent, les valeurs unitaires sont très faibles. Si les BRW sont vraiment prises en compte, je finirai à l'avenir avec un taux multiplié par 10, si le taux d'imposition n'est pas ajusté. hm, que fera le toujours fauché Berlin avec une participation gouvernementale verte...
Bon, c'est ma propre faute.

Nous avons actuellement un taux d'imposition de 365 %. Je ne m'attends guère à ce qu'ils augmentent considérablement ce taux, car Fichtenwalde se compose à 95 % de maisons individuelles. Avec l'utilisation du nouveau BWR, nous arrivons à environ 550 € par an.

11.05.2022 07:07:57

Je viens juste d'utiliser la calculatrice et j'ai été choqué. Apparemment, je paierais alors entre 800 et 900€ par an. Je trouve cela un peu exagéré. Pourquoi l'année de construction de la maison a-t-elle autant d'importance ? Année de construction 1970 dans les mêmes conditions 500€. Je ne trouve pas cela vraiment juste….

11.05.2022 07:12:35

Je viens d’utiliser le calculateur et j’ai été choqué. Apparemment, je me situe alors à 800-900 € par an. Je trouve cela un peu exagéré. Pourquoi l’année de construction de la maison fait-elle autant de différence ? Année de construction 1970 dans les mêmes conditions 500 €. Je ne trouve pas cela vraiment juste…

Je pars du principe que, tout comme pour le BWR, la valeur théorique de la maison s’applique également pour l’évaluation de la taxe foncière. Plus c’est récent, plus on peut théoriquement réaliser de revenu. Cela dit, il faudrait bien sûr aussi prendre en compte d’autres paramètres, comme la piscine, la cave, le niveau de standing de la maison, etc.

11.05.2022 07:51:52

Ben oui, mais quand même, année de construction 2022 et 145m2 sans cave, je paie 300-400€ de plus que 1970 avec 180m2 avec cave et 500m2 de terrain en plus…..

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