Les prix de la construction ont par exemple augmenté de 20 % au cours des deux dernières années.
Alors, la protection du climat n’a joué qu’un rôle secondaire dans cette augmentation de 20 %.
Les choses pertinentes étaient :
- une demande disproportionnée (aussi à cause du Covid, le désir d’avoir son propre logement ou jardin, etc.)
- d’un autre côté, des entreprises générales avec des carnets de commandes déjà pleins, qui restent malgré tout pleinement occupées malgré l’augmentation des prix gagnants
- pénurie d’artisans
- problèmes d’approvisionnement en matières premières et augmentation des prix des matériaux
- prix du terrain
Nous avons nous-mêmes lancé des appels d’offres et attribué des contrats en 2017-2018. Déjà à l’époque, il n’était pas possible de négocier, car les carnets de commandes étaient pleins. Mais au moins, pour 5 demandes, on recevait 4 offres. Et on pouvait alors choisir avec qui on travaillait.
Aujourd’hui, j’ai l’impression (d’après les récits ici dans la zone de construction, ainsi que d’amis et collègues de travail) que pour 5 demandes on reçoit au maximum 1 offre et qu’on doit presque l’accepter à n’importe quel prix, sinon quelqu’un d’autre la prendra.
Quelqu’un qui construit actuellement en auto-construction / demande des offres peut-il témoigner ?
Combien d’offres pour combien de demandes ?
Ce sont là les questions vraiment intéressantes par rapport au titre du fil (les coûts de construction explosent). Le débat ésotérique sur la protection du climat des dernières pages n’aide en fait personne ici et serait plutôt une occasion de créer un fil séparé ?!
Chez nous, c’est similaire à ta description : 12 entreprises de construction contactées dans les environs, 1 offre « normale » plus 1 offre « extorquée » d’une entreprise de construction connue du chef de chantier (appel d’offres plus attribution individuelle).
Le chauffage, ventilation et sanitaire (HLS) nous est personnellement connu, il n’accepte plus actuellement de demandes de la part de tiers inconnus (ni clients existants ni connaissances personnelles).
Pour les autres corps de métier, cela ne s’améliorera pas. Situation très difficile et absolument frustrante.