Les coûts de construction montent actuellement en flèche

Juste une pensée écologique : utiliser les choses tant qu'elles fonctionnent est presque toujours mieux que de les remplacer prématurément par une technologie soi-disant meilleure. La fabrication du nouveau chauffage ainsi que la rénovation de la maison génèrent également des émissions non négligeables. Les pompes à chaleur émettent aussi du CO2 lors de leur fonctionnement, voir le mix électrique allemand.

Je suis d'accord avec toi, je ne changerais rien qui fonctionne. Mais tant que ça fonctionne, il faut déjà bien regarder quel système de chauffage est possible. Car lorsqu'il faudra agir, il faudra prendre une décision rapidement. Et si c’est possible, la pompe à chaleur permet d’économiser du CO2.
Une remarque sur la rénovation : une isolation permet d’économiser, sur sa durée de vie, plus de 50 fois la quantité de pétrole nécessaire à sa fabrication. Je l’avais cherché pour un fil très spécifique « l’isolation n’est pas écologiquement rentable ». L’autre aspect est ensuite l’aspect économique. Donc écologiquement, la rénovation a du sens.

Peut-être que cela nous console un peu concernant l'augmentation des coûts de construction, que au quatrième trimestre 2021, les prix des maisons unifamiliales et bifamiliales ont même augmenté de 15,9 % par rapport à l'année précédente dans les districts ruraux peu peuplés.
[Ich habe es in DIE ZEIT gelesen, die als Quelle das "Statistische Bundesamt" angibt.]

Que t'apporte exactement la plus-value de ta maison individuelle que tu occupes toi-même ? Pas plus qu’un gain fictif.

La plus-value est totalement insignifiante tant que l’on ne vend pas ou que l’on ne peut pas vendre.

Ce qui est bien plus déterminant, c’est l’utilité d’un bien immobilier. Le critère ici est bien sûr la taille du terrain. Les petites parcelles dans les zones nouvelles sont totalement inutiles. Presque pas d’espace de stockage pour le bois ou les matériaux de construction, pas de potager, pas d’arbres fruitiers ni de serre plus grande.
Certains n’ont même pas une cave à pommes de terre fraîche et sombre. Élever des poules, ou avoir 2 cochons, une salle d’abattage était autrefois la norme dans chaque maison.

Et ici, je dois bien sûr demander : que construit-on aujourd’hui avec les sommes habituellement élevées ? Beaucoup même sans conduit de cheminée pour poêles à bois, etc.

Je pense que dans un avenir proche, les maisons seront évaluées selon leur utilité. Il y aura à ce sujet des changements significatifs.

Je pense que dans un proche avenir, les maisons seront évaluées en fonction de leur utilité. Il y aura des changements importants.

Il y a quelques mois, tout le monde t'aurait pris pour un fou pour cette déclaration. L'autosuffisance est inutile, etc.
Les temps changent, mais qui possède encore les connaissances et les compétences pour subvenir à ses propres besoins ?
Espérons que cela se normalisera bientôt.

Cela signifie que les grands terrains augmentent davantage en valeur ?
Ne le dis pas à ma femme sinon elle va vouloir des alpagas :p

Personne n’aurait non plus pensé qu’aujourd’hui il n’y aurait ni farine ni huile, que le diesel coûterait 2,20 euros et que le tarif d’électricité le moins cher serait à 45 centimes le kWh.

En ce sens, il faut bien faire face à la réalité.

Dans les années 80, il était déjà très courant d’équiper les maisons de poêles à accumulation très bon marché. Montage rapide, éléments chauffants peu coûteux et aucun souci avec le chauffage ou les combustibles. Le kWh en tarif nocturne était d’environ 2 centimes. Aujourd’hui, ces maisons ne se vendent qu’avec des décotes. Je prédis un destin similaire aux pompes à chaleur.

Mais il faut aussi regarder les maisons des années 50. Elles étaient adaptées aux conditions de l’époque. Mais il y avait l’infrastructure correspondante à côté. Un poulailler, une grange, des dépendances, un potager, etc.

Je dirais que je pourrais survivre sans problème 6 mois en autonomie sur ma propriété. Que ce soit en été ou en hiver.
Je n’aurais pas besoin de voiture, de carburant ni d’électricité. J’ai augmenté mes réserves depuis un certain temps.
Même sans revenu actif, ce serait possible.

Comme je l’ai dit, les conditions changent.