Les coûts de construction montent actuellement en flèche

Je ne peux apporter que deux informations banales : - En accord avec notre toit bordeaux, j'aurais beaucoup aimé, comme mon mari tient à une antenne parabolique, avoir une antenne parabolique bordeaux. Selon les informations du grossiste de notre électricien, sur 500 antennes paraboliques vendues, seulement 2 sont de couleur bordeaux ; il devrait d'abord la commander et ne pouvait pas dire si et quand elle serait livrée. Eh bien, maintenant l'antenne anthracite va avec les modules solaires. Entre-temps, je me suis habituée aux nombreux compromis lors de la construction de la maison. L'essentiel est que nous arrivions à terminer la construction. - Selon notre électricien, aucun fusible n’est disponible en ce moment. Cela ne nous concerne pas vraiment, mais c’est bien le cas pour ses autres clients. Je ne peux pas dire si c’est vrai, car sur Internet je trouve toujours tout « [livrable] », même en grandes quantités.

Je ne peux apporter que deux informations banales :
- En accord avec notre toit bordeaux, j'aurais vraiment aimé avoir une antenne parabolique bordeaux, car mon mari insiste pour une antenne parabolique. Selon le grossiste de notre électricien, sur 500 antennes paraboliques vendues, seules 2 sont de couleur bordeaux ; il devrait les commander et ne pouvait pas dire si et quand elles seraient livrées. Eh bien, maintenant, celle de couleur anthracite convient aux panneaux solaires. Entre-temps, je me suis habituée aux nombreux compromis lors de la construction de la maison. L'essentiel est que nous terminions encore les travaux.
- Selon notre électricien, aucun fusible n'est actuellement disponible. Cela ne nous concerne pas, mais bien d'autres de ses clients.

Je ne peux pas dire si c'est vrai, car sur Internet, je trouve toujours tout comme "disponible", même en grandes quantités.

Chez notre électricien, nous avons eu de la chance. Il installe aussi les choses que nous achetons. Par exemple, des collecteurs de volets roulants de Bosch. Chez lui à 85 € l’unité. Via Corporate Benefits, je les ai eus à 44 €. Pareil pour les détecteurs de fumée, les détecteurs de mouvement. En retour, il y a bien sûr eu une pizza de notre Italien pour les employés lors de leur venue sur place.

Nous sommes actuellement en phase d'offre et attendons dans les prochains jours/semaines encore trois offres de différents GU. Le ton est à peu près le même chez tous - sans sous-sol environ 3000€/m² de surface habitable. Deux proposent selon leurs dires un prix forfaitaire, un avec une clause d'indexation des prix dont on pourrait cependant discuter (validité à partir de la signature en mois). Ce sont toutes des entreprises régionales avec 50-150 salariés.

Nous prévoyons le début des travaux en mars/avril 2023

Nous sommes actuellement en phase de réception des offres et attendons dans les prochains jours/semaines encore trois offres de différents entrepreneurs généraux.
Le ton est à peu près le même chez tous - sans cave environ 3000 €/m² de surface habitable. Deux proposent selon leurs dires encore un prix forfaitaire, un avec une clause d’ajustement des prix dont on pourrait toutefois discuter (validité à partir de la signature en mois). Ce sont tous trois des entreprises régionales avec 50 à 150 employés.

Nous prévoyons le début des travaux en mars/avril 2023

Lisez attentivement la description des prestations de construction. Pour l’un, les 3 000 € peuvent être sans dalle, pour l’autre avec, etc. Le gros sujet est toujours l’excavation et éventuellement le stockage, cela peut coûter plusieurs dizaines de milliers d’euros. Ensuite les prises électriques, le type de chauffage, etc. J’ai demandé le crédit avec une marge cachée d’environ 10 000 €. Mais elle est presque épuisée. Je calcule qu’il faudra verser environ 15 000 € supplémentaires en fonds propres. Cela est lié au fait que nous avons ajusté quelques éléments.

J'ai déjà commencé à inscrire toutes les choses dans un Excel... Même le nombre de prises électriques, etc...

La dalle est toujours incluse... Avec du gravier à mousse de verre en dessous pour l'un, avec un antigel pour l'autre... malheureusement, en tant que novice, je ne peux pas juger ce genre de choses :/

Deux des trois ont été construits par des amis l'année dernière et ils en étaient très satisfaits. C'est mieux que n'importe quelle brochure brillante et colorée...

J'ai déjà commencé à tout noter dans un Excel... Aussi le nombre de prises, etc...

Deux des trois ont été construits par des amis l'année dernière et ils étaient très satisfaits. C'est mieux que n'importe quelle brochure brillante et colorée...

J'ai aussi noté toutes les factures dans Excel. Il y en a maintenant 47 et nous en sommes à environ 2/3 de la construction :-)