Les coûts de construction montent actuellement en flèche

Je suis d'accord aussi. Dans le quartier où mon père a acheté sa maison en rangée en 1972, dans cinq des neuf maisons les propriétaires ont plus de 75 ans. Beaucoup de choses vont arriver sur le marché dans les prochaines années...

Il n’y aura rien du tout sur le marché. Tout partira avant que tu ne t’en rendes compte. Ils ont sûrement des enfants – et les exigences accrues en matière de taille des logements, plus le baby-boom lié au Covid, plus l’arrivée de nouveaux habitants (changement climatique, crises), font le reste. Attends tranquillement un logement abordable, tu es probablement le seul LOL.

Fondamentalement, vous avez raison avec la démographie et il y a quelques mois, j'ai aussi défendu cela ici dans une discussion. Mais pour l'instant, la population ne va définitivement pas diminuer. Les réfugiés se convainquent toujours qu'ils ne seront partis que brièvement et reviendront bientôt. Mais une guerre dure généralement plus longtemps que prévu et au bout de quelques années, on n'a en fait plus envie de revenir dans un pays en ruines. Les enfants sont alors intégrés ici, les parents aussi peut-être... C’est clair que ce n’est pas le public typique pour les maisons individuelles, mais cela augmente bien sûr la pression sur le marché du logement par le bas. Et comment cela va évoluer à long terme, on verra.

Mais l’idée que chaque génération construise sans cesse une nouvelle petite maison dans un nouveau lotissement est juste au minimum difficile.

Tu as raison et j'aurais aussi préféré prendre quelque chose dans l'existant. Mais pas à des prix quasi-neufs et avec de gros besoins de rénovation. Et je pense que l’évolution des derniers mois m’a donné raison. La question est aussi de savoir comment rendre cela attractif pour les personnes âgées de céder leur propriété à temps et pas seulement quand elle est délabrée. Aller simplement dans un appartement en ville avec un mini-balcon n’est pas non plus une solution attractive.

L'Agence fédérale des réseaux met en garde contre les "conséquences terribles" d'une pénurie de gaz +++
Une pénurie aiguë de gaz résultant de la guerre en Ukraine aura, selon l'Agence fédérale des réseaux, des conséquences graves pour la population. "Il n’est malheureusement pas complètement exclu que nous devions prendre des décisions ayant des conséquences terribles pour les entreprises, pour les emplois, pour les chaînes de valeur ajoutée, pour les chaînes d'approvisionnement, pour des régions entières", a déclaré le président de l'Agence fédérale des réseaux, Klaus Müller, au journal "Handelsblatt". Il a lancé un appel à tous les consommateurs de gaz pour qu’ils "économisent déjà du gaz aujourd’hui afin de ne pas mettre en péril le niveau de remplissage des stocks". Son administration concentre son travail entièrement sur la prévention d'une situation de pénurie de gaz. "Nous ne voulons pas que le troisième niveau du plan d'urgence gaz soit déclenché." Cela inclut "de déterminer, lors de discussions intensives avec différents secteurs, où se trouvent les potentiels d’économies".

Le charbon et le bois sont désormais soumis à un embargo.

Il reste à voir comment la Russie réagira. D’ailleurs, 45 % de toutes les importations de charbon proviennent de Russie. Le bois encore davantage. Le ciment est également concerné. C’est particulièrement intéressant si les usines de ciment allemandes doivent arrêter leur production à cause des coûts énergétiques.

La question est aussi de savoir comment rendre attrayant pour les personnes âgées de transmettre leur propriété à temps, et pas seulement quand elle est délabrée.

Pour les personnes âgées, elle n’est pas délabrée, c’est toujours la maison de rêve construite soi-même, qui est habitée aussi longtemps que possible.
Dans 40 ans, les nouvelles constructions en noir et blanc seront aussi de vieilles cabanes délabrées, et les héritiers seront furieux de cet héritage en ruine.

L'Agence fédérale des réseaux met en garde contre les "conséquences terribles" d'une pénurie de gaz +++
Une pénurie aiguë de gaz à la suite de la guerre en Ukraine aura selon l'Agence fédérale des réseaux des conséquences graves pour la population. "Il n’est malheureusement pas totalement exclu que nous devions prendre des décisions qui auront des conséquences terribles pour les entreprises, pour les emplois, pour les chaînes de valeur, pour les chaînes d'approvisionnement, pour des régions entières", a déclaré le président de l'Agence fédérale des réseaux, Klaus Müller, au "Handelsblatt". Il a lancé un appel à tous les consommateurs de gaz pour "économiser du gaz dès aujourd'hui afin de ne pas solliciter le niveau de remplissage des stockages". Son autorité concentre son travail entièrement sur la prévention d'une situation de pénurie de gaz. "Nous ne voulons pas que la troisième phase du plan d'urgence gaz doive être déclenchée." Cela implique "de mener des discussions intensives avec différents secteurs pour déterminer où se trouvent les potentiels d'économie".

Le charbon et le bois sont désormais soumis à un embargo.

Il reste à voir comment la Russie va réagir. D'ailleurs, 45 % de toutes les importations de charbon proviennent de Russie. Le bois encore bien plus. Le ciment est également concerné. Cela est particulièrement intéressant si les usines allemandes de ciment doivent arrêter la production à cause des coûts énergétiques.

C’est donc ta méthode, inventer à tout-va des chiffres qui soutiennent tes scénarios apocalyptiques.
En 2021, l’Allemagne a importé 5,2 millions de m3N de bois d’épicéa scié. Parmi ceux-ci, 750 000 m3 (14 %) provenaient de Russie. Les importations de Biélorussie s’élevaient à 350 000 m3 (7 %) et 140 000 m3 ont été importés d’Ukraine vers l’Allemagne.
Alors beaucoup plus que 45 %, mon œil...

C’est ta méthode, d’inventer n’importe comment des chiffres pour soutenir tes scénarios d’apocalypse.

Dans le bunker, entouré de objectifs, on ne capte pas tout, l’air est tellement mauvais :rolleyes: