Les coûts de construction montent actuellement en flèche

Si ETICS, alors aussi systématiquement avec le mur le plus fin possible derrière (est-ce que du silico-calcaire de 17 cm ne suffirait pas ?). Sinon, tu combines les inconvénients des deux systèmes

Non, parce que le silico-calcaire lui-même n'a pas d'effet isolant et les briques sont plus faciles à travailler.
On combine en tout cas les inconvénients des deux systèmes, oui.

J’ai des murs extérieurs en silico-calcaire de 17,5 (le mur intérieur est aussi en silico-calcaire) et 20 cm de laine minérale.
Quelle erreur ai-je faite dans le choix des matériaux ?
Merci de répondre avec vos expériences personnelles.

Lis sa déclaration dans le contexte de la discussion.
Il ne s’agissait pas de toi et de ton choix de matériaux, mais de la structure du mur que Town & Country semble préférer proposer et des raisons possibles à cela.

merci pour ton post
https://www.hausbau-forum.de/threads/baukosten-gehen-aktuell-durch-die-decke.38976/post-600612

Une question concernant les différences de prix, je me la suis toujours posée aussi. Moi aussi, je suis avec Heinz von Heiden dans ta catégorie. Et je n’ai absolument rien à redire. Je n’ai pas besoin de robinets dorés ni autre chose.

Personnellement, je préférerais le béton de sable et de chaux, la laine minérale plus une façade en brique. C'est l'option la plus chère, mais elle offre la meilleure isolation phonique, thermique et la durabilité. Les inconvénients sont probablement connus. Les "Budget-Unternehmen" construisent l'option la moins chère. C'est également porteur, ça fonctionne, on peut y habiter, accrocher des tableaux...

J'ai rapidement jeté un œil à ce fil, 2 étages complets plus un sous-sol juste au-dessus de la nappe phréatique font certainement grimper le prix même sans équipement de luxe

Chez nous, les facteurs qui font monter les prix sont par exemple la surface habitable, les détails de la volumétrie (travaux en béton armé coûteux), les grandes surfaces de fenêtres en aluminium, le nombre de fenêtres de toit et le mur double peau. Ce qui est aussi vraiment cher – nous avons renoncé – aurait été un sous-sol en cuve blanche et un garage double massif. À l’intérieur, on peut dépenser pas mal d’argent pour l’électricité (KNX) et la plomberie. Les revêtements de sol de meilleure qualité et les travaux de peinture ne sont pas si coûteux comparés aux travaux de structure, et c’est relativement simple de les refaire même des années plus tard. En ce qui concerne la technique du bâtiment, on peut aussi augmenter le prix en choisissant des produits de meilleure qualité.

Nous aurions également eu besoin d'une cuve blanche. De plus, éventuellement de l'arsenic géogène (ce qui n'est pas grave pour le jardin, mais doit être déposé comme déchet spécial au lieu de la terre) et le sous-sol était financièrement très touché. Est-ce qu'on refait vraiment les revêtements de sol après quelques années... je ne sais pas. Nous avions aussi envisagé ces possibilités (mot-clé enfant), mais cela aurait été une dépense double.

Ce que j'ai aussi trouvé intéressant... tant pour les carreaux que pour les installations sanitaires, nous nous sommes en fait toujours situés dans la gamme la moins chère que le commerçant avait en exposition. Pourtant, je trouve les environ 9000€ pour les deux salles de bains assez chers et aussi 38€/m² pour des carreaux 30x60 pas forcément bon marché. Au moins pour les carreaux, le commerçant peut assez bien rivaliser avec les prix Internet, ce n'est donc probablement pas à cela que cela est dû.

Désolé, je n'ai pas encore lu et je ne l'ai pas en tête, mais j'ai dû lever un peu les yeux avec cette combinaison ???

Quelle est ta charge de chauffage et comment le sanitaire en est-il arrivé à installer un truc pareil ?

Je dois avouer honnêtement que je n'ai pas encore vu de calcul précis de la charge de chauffage pour notre maison, mais la demande en énergie de chauffage devrait être d'environ 20 kWh/m² par an selon le maître d'œuvre. En gros, cela fait environ 4 700 kWh par an. Je lui avais déjà posé la question de savoir si l'ALM 4-12 n'était pas un peu « over the top ». Vous pouvez deviner la réponse.

À ma honte, je dois avouer que je ne me suis pas suffisamment profondément penché sur le sujet à temps. Entre-temps, la pompe à chaleur est commandée et en cours de livraison. Je ne peux plus rien y faire. :-/
Avec le recul, j'aurais préféré prendre l'appareil plus petit, l'ALM 2-8.