Les coûts de construction montent actuellement en flèche

Je suis en train de demander des offres pour une installation photovoltaïque. Soit je n'obtiens aucune réponse, soit les prix sont tellement élevés, c'est hors de propos. Je ne joue pas à ce jeu-là. :rolleyes: Je peux construire une installation photovoltaïque, mais ce n'est pas une obligation pour moi. Les artisans ne peuvent pas non plus répercuter tous les prix. À mon avis, les demandes vont diminuer.

Je serais curieux de connaître votre avis sur la manière dont l'augmentation des coûts de construction va affecter les artisans et les entreprises.
Voici quelques-unes de mes hypothèses

[*]Pas de matériaux, pas de services, pas de commandes?!
[*]Prix trop élevé (coûts salariaux et/ou matériaux), faible demande!?

Est-ce que cela pourrait même menacer l'existence de certains artisans ? Qu'en pensez-vous ?

Je me souviens de plusieurs fils de discussion l'année dernière, dans lesquels certains criaient haut et fort que les taux d'intérêt ne monteraient absolument pas dans les prochaines années et conseillaient même aux gens de choisir au maximum une fixation du taux sur 10 ans...

On a déjà écrit sur le "black swan"... nous avons ici une génération de maîtres d'ouvrage qui n'a jamais connu la guerre à moins de 3000 km. Ce sont de tels événements mondiaux majeurs qui peuvent débloquer des situations figées comme la phase de taux bas. La géopolitique peut tout changer, si la volonté est suffisamment grande.

Oui... je connais ça. À la fin février, j'ai demandé ici si je devais prendre 10 ans fixes à 0,74 % ou 17 ans à 1,11 % (prêt hypothécaire en dessous de 50 %). La plupart ont plaidé pour 10 ans.
Ouf... heureusement, j'ai pris la fixation du taux plus longue. C'était aussi le dernier moment pour bénéficier des taux avantageux.

Il y a quelques années, j'ai obtenu 20 ans avec 80 % d'hypothèque à 1,95 % (10 ans aurait été autour de 1,50 %). À l'époque, j'étais extrêmement satisfait après une comparaison intensive. Ensuite, ça a encore beaucoup baissé... aujourd'hui, nous sommes de nouveau bien placés. C'est comme ça.
Avec une hypothèque en dessous de 50 %, je peux bien comprendre la recommandation pour des durées courtes, car le risque de variation des taux est maîtrisable. Bien sûr, tu peux maintenant être fou de joie, car une telle augmentation brutale, nous ne l'avons probablement pas vue depuis longtemps, malgré le taux de la BCE à 0,0 %... peut-être vivrons-nous quelque chose de complètement différent dans trois ans ?
Il faut être satisfait de l'accord au moment où on le conclut. Sur un horizon de 10 à 30 ans, il y aura toujours des moments où on serait mieux ou moins bien. Mais ça ne sert à rien de s'en fâcher.

Voici quelques thèses de ma part

[*]Pas de matériel, pas de service, pas de commandes ?!
[*]Prix trop élevé (coûts salariaux et/ou matériel), faible demande !?

Cela menacera-t-il même l’existence de certains artisans ? Qu’en pensez-vous ?

Cette année, il va se passer assez peu de choses, surtout pour le chauffage et le solaire. Les carnets de commandes sont pleins, les gens ont peur et veulent leur propre photovoltaïque ou passer du gaz à des énergies alternatives.

J’espère que les artisans vont lentement se rendre compte que l’approvisionnement n’est pas infini et qu’ils feront à nouveau des offres justes avec une bonne exécution et une orientation client. Espoir et tout…

Cette année, il se passera assez peu de choses, surtout pour le chauffage et le solaire. Les carnets de commandes sont pleins, les gens ont peur et veulent leur propre photovoltaïque ou passer du gaz à des énergies alternatives.

J’espère que les artisans se rendront lentement compte que ce n’est pas infini et qu’ils feront à nouveau des offres justes avec une bonne exécution et une orientation client. Espoir et tout ça…

Oui, cette année 2022 est terminée, c’est clair. Les carnets de commandes sont pleins. Pour 2023 et une inflation en hausse, je vois cependant un revirement. En fin de compte, c’est un "luxe" auquel on peut renoncer.

Je ferais toujours dépendre le montant des mensualités du revenu net du ménage et je fixerais un maximum absolu de 30 %. Cela dit, personnellement, je trouve déjà cela trop élevé. La maison/l'appartement/le loyer ne sont pas tout dans la vie.

Tu parles facilement. Où habites-tu ?

J’aimerais connaître votre avis sur la manière dont l’augmentation des coûts de construction affectera les artisans et les entreprises ?
Voici quelques thèses de ma part

[*]Pas de matériel, pas de prestation, pas de commandes ?!
[*]Prix trop élevé (coûts salariaux et/ou matériel), faible demande ?!

Certains artisans verront-ils même leur existence menacée ? Qu’en pensez-vous ?

Oui, c’est intéressant. Ma boule de cristal est toujours cassée. Il y a quelque temps, j’ai lu quelque part un article qui évoquait le chômage partiel dans le secteur de la construction. Cela me paraît totalement surréaliste au vu de la demande toujours présente... mais on ne peut pas vraiment construire sans matériel. Ici, on a souvent entendu qu’il est difficile de trouver un artisan pour des petits travaux, car cela ne vaut presque pas le coup pour eux de se déplacer. Cela pourrait éventuellement évoluer ? (Les petites commandes sont, en termes de matériel, nettement plus modestes et éventuellement plus facilement planifiables sur le court terme – si les grosses commandes stagnent parfois, cela peut paraître plus attrayant).
Je ne vois pas vraiment de menace d’existence pour l’instant. Ceux qui ont semble-t-il le plus de problèmes, ce sont ceux qui avaient de longs délais d’exécution et des garanties de prix, et qui maintenant ne savent pas comment les tenir face à l’augmentation spectaculaire des coûts des matériaux. Dans mon esprit, il ne s’agit pas de l’entreprise artisanale locale, mais je ne sais pas vraiment. Je suis trop éloigné du secteur pour ça.