Les coûts de construction montent actuellement en flèche

C'est, à mon avis, (encore) l'exception.
Je n'ai pour exemple que des échantillons réels pour le nord de la Saxe, mais là-bas, on gagne pour des emplois comparables à peine 50 % de ce qui est possible à Berlin. Et Berlin est déjà mal payé à l'échelle nationale.
Cela va changer, c'est certain. Je compte actuellement sur le fait que dans 6 à 10 ans, je n'aurai peut-être plus qu'à être vraiment sur place 2 à 4 fois par mois, et ensuite, pour moi, ce sera en pays des lacs de Lusace ou quelque chose comme ça.
Malheureusement, d'ici là, ce ne sera pas tellement moins cher non plus.

Bien sûr, il y a ici (des emplois simples) qui ne gagnent que la moitié du net de ce qu'on toucherait à Berlin ou à Hambourg. Mais beaucoup de « emplois normaux » dans l'industrie (soumise à convention collective), dans le domaine hospitalier, la fonction publique, les banques, etc. ne sont pas si mal payés. Ici, à Bitterfeld, il y a la chimie, Wittenberg avec SKW et d'autres employeurs importants qui paient bien.
Dans mes entretiens de conseil, je le vois tous les jours : lui ouvrier dans l'industrie/ouvrier spécialisé, elle éducatrice/infirmerie/employée de la fonction publique... ensemble, 4 000 à 4 500 € net. Ou lui ouvrier industriel et elle vendeuse avec 3 500 € net.
Ils s'achètent sans problème un bien immobilier d'occasion à 150 000-200 000 € et le rénovent encore pour 50 000-70 000 €.
Alors qu'à Hambourg, un informaticien et une médecin cherchent un bien immobilier depuis 4 ans, et avec un budget total de 600 000 € et un financement poussant jusqu'à la limite du supportable, ne trouvent rien.

C'est encore une de ces discussions futiles sur les priorités. Il y a des gens qui prioritisent leur situation de logement et leur maison par-dessus tout et tirent un grand bonheur de leur bien immobilier. Et il y a des gens pour qui le comment et le où ils vivent n'est pas si important. Ils tirent leur bonheur d'autres sources / hobbies / restaurants / vacances. ;) Je crois que vous essayez ici de trouver une solution à un problème qui est simplement une question de goût.

C'est encore une fois ce genre de discussion oiseuse sur les priorités.
Il y a des gens qui priorisent leur situation de logement et leur maison par-dessus tout et tirent un grand bonheur de leur propriété.
Et il y a des gens pour qui le comment et le où ils vivent n’est pas si important. Ils tirent leur bonheur d’autres sources / hobbies / restaurants / vacances. ;)

Je crois que vous essayez ici de trouver une solution à un problème qui est simplement une question de goût.

Je ne cherche à convaincre personne. Je montre simplement une voie possible quand les plaintes « tout devient plus cher, mon super salaire dans la métropole cool ne suffit pas, que font les autres, la classe moyenne ne peut plus rien se permettre » deviennent trop fortes.

Donc, nous avons 11k net par mois et payons 850 € pour notre financement de 277k à 0,85 à la campagne et je ne prévois rien de changer à cela.

C’est toujours une question de priorités, comme Kati l’a déjà écrit plus haut. Nous dépensons actuellement plus de 30 pour cent du revenu du ménage pour le logement et pourtant, nous ne sentons pas que nous devons nous restreindre. Nous avons aussi déjà habité dans un quartier où nous ne dépensions que 15 pour cent, et dans ma région d’origine, nous pourrions même vivre gratuitement. Pourtant, nous habitons de nouveau là où c’est le plus cher. L’argent ne fait pas tout dans la vie. Mais bien sûr, chacun doit découvrir/décider par lui-même ce qui lui importe le plus.

Avant, je voyageais beaucoup, en général deux voyages long-courriers par an et entre-temps divers city-trips ou visites chez de la famille à l’étranger. À cette époque, le sujet du logement n’était pas encore très important pour moi. Maintenant, avec des enfants, on passe quand même la plupart du temps dans sa ville d’origine ou dans un rayon de 50 km. C’est pourquoi nous avons décidé pour nous-mêmes que nous préférons dépenser plus d’argent pour habiter précisément là où nous nous sentons le mieux. Mais comme je l’ai dit, chacun a d’autres priorités.

Concernant la hausse des prix, j’espère simplement que la situation va un peu se détendre au cours de l’année prochaine. Ça ne sert à rien de devenir fou ou peut-être même de mettre son projet en pause. Si on a pu obtenir un taux d’intérêt super bas et/ou qu’on a déjà construit, c’est évidemment plus facile à dire. Et oui, bien sûr que c’est super si l’on ne dépense que 25 pour cent du revenu du ménage pour le logement. Mais aujourd’hui, si on veut encore construire parce que le marché locatif est vraiment tendu dans certaines régions, il faut se dire : ferme les yeux et tiens bon. Espérer des jours meilleurs alors que l’inflation grignote le capital propre et que la place dans l’appartement se fait de plus en plus rare, ce n’est pas vraiment amusant non plus. Et déménager une nouvelle fois dans un quartier moins cher n’est pas une option pour nous, comme je l’ai dit. Mieux vaut faire un barbecue sur la terrasse que d’aller au restaurant deux fois par semaine.

Alors, nous avons 11k nets par mois et payons 850 € pour notre financement de 277k à 0,85 à la campagne et je ne prévois pas d'y changer quoi que ce soit.

Ça sonne super. Félicitations ! Ça a définitivement du sens.