Les coûts de construction montent actuellement en flèche

Il faut aussi prendre en compte que, pendant le travail en propre, on rembourse en général déjà le crédit, tout en continuant à louer. Cela signifie qu’à un mois de travail en propre s’ajoutent encore 800, 1 000 ou 1 500 EUR de loyer + charges.
Mon carreleur a carrelé en 2 semaines la cuisine (17 m²), le hall (12 m²), la salle de bain à l’étage (10 m², douche au niveau du sol) et les WC au rez-de-chaussée (2,5 m²) et il n’a pas encore fini. Les joints, le silicone et la baignoire restent à faire. Il a travaillé 10 jours jusqu’à présent, 8 à 9 heures par jour.
Pour un amateur, on peut compter environ le double (semi-professionnel ayant déjà carrelé plusieurs fois) à quatre fois plus (total débutant, qui prépare le mortier-colle pour la première fois) de temps nécessaire. Entre travail et famille, je peux au mieux dégager 25-30 heures par semaine, principalement le samedi et le dimanche.
Il m’aurait donc fallu au moins 10 semaines rien que pour le carrelage. Dans mon cas, cela aurait donc représenté 2,5 loyers, donc le carreleur est presque « offert »...
Les travaux en propre permettent surtout d’économiser de l’argent lorsqu’on les réalise en y habitant déjà ou quand on vit sans loyer.
Dans tous les autres cas, il faut calculer très précisément, en général cela ne vaut pas la peine ou on économise bien moins qu’on ne le croit.
Surtout, il ne faut pas sous-estimer à quel point cela épuise, de passer des mois ou même des années à bricoler chaque seconde de libre sur l’aménagement intérieur en plus du travail. Après 1-2 pièces en cloison sèche, on en a tout simplement assez... mais il reste encore 7 pièces à faire ;)

Tout cela est vrai, mais on peut sacrifier (approximativement) les congés annuels pour les travaux personnels deux ou trois fois. On peut alors travailler durement pendant des jours ou des semaines. On peut accomplir pas mal de choses. On fait de longues journées, le rapport entre le travail accompli et le temps de préparation s'améliore, on est dans le flux, etc.
En vacances, on ne part (espérons-le) pas pendant ou juste après la construction de la maison.

Mon carreleur travaille maintenant depuis déjà 2 semaines et n’a pas encore fini. La chape avec pente, les étanchéités de douche, les pré-murs sont terminés, poncer le sol, les apprêts,... ça prend vraiment du temps. La pose proprement dite des carreaux est, je crois, la partie la moins importante. On peut bien sûr aussi éviter certains problèmes ici. Si on le fait soi-même, il y aura simplement une douche avec une cabine basse. C’est moins de travail et surtout on peut moins se tromper.

Tout cela est vrai, mais on peut tout à fait sacrifier deux ou trois fois ses congés annuels (à peu près) pour les travaux en autoconstruction.
On peut alors travailler jour et nuit, plusieurs jours ou semaines d'affilée. Ça avance vraiment beaucoup.
On fait de longues journées, le rapport entre travail effectif et temps de préparation s'améliore, on est en flow, etc.

On ne part (espérons-le) pas en vacances pendant ou juste après la construction de la maison.

En "flow", tu es peut-être après 100 m² de pose de carreaux.
C’est-à-dire que dans la dernière pièce tu regardes et tu dis : « Wow, ça ressemble vraiment à du travail de pro maintenant ». Puis tu retournes dans la première pièce et tu penses : « Oh mon Dieu. En fait, il faudrait tout refaire, maintenant que je sais faire. »

Bien sûr, l’autoconstruction est possible. Mais il faut être conscient que des mois, voire des années, peuvent passer avant que tout soit terminé et que tu vises aussi longtemps sur un chantier.
La famille doit d’abord accepter ça.

Sur le thème de la pose de carrelage.... nous l'avons fait nous-mêmes récemment dans deux caves. Malheureusement, le support n'était pas tout à fait plat et nous avons aussi utilisé des carreaux très bon marché. Je suis en fait assez satisfait du résultat dans la deuxième pièce, mais je considère la pose de carrelage comme un [EL], qui est vraiment plutôt pour des amateurs très, très expérimentés. Ce n'est pas quelque chose que l'on peut apprendre rapidement comme la construction à sec, la peinture ou la pose de stratifié. Peut-être dans une pièce technique où tout est droit. Mais sur les murs, dès la moindre difficulté, ça devient rapidement compliqué et on n'a pas un nombre illimité d'essais. Je suis totalement en faveur du travail en régie, mais pour le carrelage, je fais vraiment exception.

Notre conseiller en énergie pour la rénovation KfW70EE demande 9.998 €, donc 2 € en dessous du montant maximal, qui est subventionné à 50 %.

Je n’ai pas de valeurs pour les mesures individuelles.
Le financement de la KfW n’existe plus que pour le KfW85, autant que je sache.