Les coûts de construction montent actuellement en flèche

Laisse-moi deviner, pas dépendant de l'argent par le travail salarié... ou toi-même bénéficiaire de l'inflation. Personne ne devrait croire ces contes de la spirale, surtout pas quelqu'un qui a fait ses 10 années d'école obligatoire ;).

Toute personne ayant terminé l'école devrait savoir que c'est vrai. Mot-clé : spirale des salaires et des prix. L'inflation ne baisse que si la consommation baisse. Cela n'est possible que par une perte de niveau de vie. Simple économie de marché.

Sur deux ans, cela équivaut en réalité à un tiers du taux d'inflation actuel de 9 % par an. Et en plus, la progressivité fiscale s'applique et le taux de l'impôt sur le revenu augmente.

Veuillez regarder dans d'autres secteurs et comparer. Les salaires de l'IG Metall sont déjà à un très haut niveau, il ne faut pas l'oublier. En outre, la durée est de 18 mois et les 6,5 % sont pratiquement immédiatement applicables de façon permanente dans la grille salariale. Un tel accord, l'industrie chimique ne peut certainement que le rêver.

À quoi ressemble exactement la structure ?
Vous avez financé 525 k€, reste dû après 10 ans 336 k€. Et après ? Vous payez sûrement 300...500 € par mois dans le contrat d’épargne logement…

Le prêt s’élève à 515 000 €, dont 100 000 € équivalents KfW à 0,98 %, le reste à 0,9 %. Le contrat d’épargne logement reçoit maintenant ce que nous voulions mettre en remboursement anticipé (env. 10 000 € par an) ou ce qui provient d’autres réserves d’épargne qui se libéreront dans les années à venir. Ce que le contrat d’épargne logement ne couvre pas, c’est le reste du prêt KfW et une partie du prêt amortissable. Cette somme est toutefois payable par ailleurs d’ici là ou suffisamment réduite pour qu’un petit reste doive encore être financé. Notre problème au début du financement était que notre patrimoine était en partie bloqué, si bien que nous ne pouvions pas l’utiliser comme apport personnel. Et comme l’année dernière le taux d’intérêt était encore si avantageux, nous avons choisi un financement plus élevé. Même si je ne suis pas très à l’aise avec les dettes. Je ne me sens tout simplement pas bien avec ça. Jusqu’à présent, dans ma vie, je n’ai eu qu’un seul crédit : pour une nouvelle voiture.

Sur deux ans, c'est-à-dire en réalité un tiers du taux d'inflation actuel de 9 % par an. Et ensuite, la progressivité fiscale insidieuse s'applique également, et le taux d'imposition sur le revenu augmente.

Devons-nous maintenant (pleurer) avec eux ? Beaucoup restent sur leur faim. Au moins quelques-uns obtiennent quelques euros de plus. Mais ce sont généralement ceux qui se plaignent en étant déjà à un niveau élevé.

Le crédit s'élève à 515 000 €, dont 100 000 € équivalents à un KfW à 0,98 %, le reste à 0,91 %. L'épargne-logement reçoit maintenant ce que nous voulions mettre dans le remboursement anticipé (environ 10 000 € par an) ou ce qui provient d'autres réserves d'épargne qui seront libérées dans les années à venir. Ce que l'épargne-logement ne couvre pas, c'est le reste du crédit KfW et une partie du prêt amortissable. La somme est toutefois payable autrement d'ici là ou réduite au point que seul un petit reste doit encore être financé en plus. Notre problème au début du financement était que notre patrimoine était en partie bloqué, de sorte que nous ne pouvions pas l'utiliser comme apport personnel. Et comme l'an dernier le taux d'intérêt était encore si bas, nous avons choisi un financement plus élevé. Même si je ne suis pas très à l'aise avec les dettes. Ça me met simplement mal à l'aise. Jusqu'à présent, je n'ai eu qu'un seul crédit dans ma vie : pour une voiture neuve.

Ok, plus de 800 € par mois vont encore dans l'épargne-logement… :rolleyes:
Comment cela se passe-t-il après les 10 ans ? (Je veux comprendre). À quoi ressemble le financement de suivi ? Cela doit déjà être fixé maintenant, sinon cela n'a pas de sens (pour moi).
Comment est assurée la sécurité pour le montant restant ?

Le titulaire du contrat d'épargne-logement disposera d'une somme d'épargne-logement, 70:30, 60:40 ou 50:50 (prêt : épargne) et ensuite la charge mensuelle sur le reste du prêt via l'épargne-logement devrait diminuer. Il est facile de gérer les versements jusqu'à l'échéance d'attribution. Il faut aimer l'épargne-logement, mais c'est une option.

Où trouve-t-on actuellement le meilleur contrat d'épargne-logement ?