Les coûts de construction montent actuellement en flèche

Je constate que nous ne sommes pas d'accord.

Un peu hors sujet, mais j’ai 2 petites questions :
- Est-il normal que les GUs ne mentionnent toujours que le prix forfaitaire et pas de calcul détaillé dans l’offre ? Donc somme XXXT€ au lieu de par corps de métier.
- Est-ce que ~60T€ pour un garage maçonné de 6x6m avec grande avancée d’entrée (auvent 6x2m, avancée d’entrée au total 14,25x1m), portail électrique avec télécommande, passage maison et sortie jardin est normal/raisonnable en Bavière du Sud ?

Oui. C’est ce qui caractérise une construction de maison avec un GU. Calcul global !
Ta description de l’avancée n’est pas typique dans une offre GU. Ce genre de détails, on le fait mieux avec un architecte. Le GU travaille avec des artisans standards pour sa construction. Les extras ne sont généralement pas réfléchis dans le déroulement. Les prix élevés misent souvent sur une modification du plan chez le GU ;)

Ce que je ne comprends pas — combien de personnes planifient encore leur maison avec un calcul inférieur à 2500 €/m². Des amis à nous planifient actuellement une maison avec grand ! garage double construit en massif et 240 m² de surface habitable avec pas mal de fioritures et ont obtenu du constructeur un prix total soi-disant de 450 000 euros. Près de Hambourg. Je suis curieuse de voir ce qui devra être payé au final. Ou ils nous prennent pour des idiots parce qu’ils ne veulent pas admettre face à nous, pauvres bougres, qu’ils paient trois quarts de million pour une maison.

Ici en haut c’est aussi moins cher que dans le Sud. Et : plus la maison individuelle est grande, plus le prix moyen au m² est bas.

Le calcul au m² n’est tout simplement pas pertinent et dépend de tellement de facteurs qu’à mon avis il est impossible de faire une comparaison. Il y a par exemple : l’emplacement, le mode de construction (massif/bois, sous-sol ?, bow-window, lucarnes, surfaces vitrées, etc.), le standard KFW, la taille (les coûts de construction ne sont pas linéaires), la participation personnelle… La liste est quasiment sans fin.

Simplement les coûts de construction purs ou aussi les frais annexes, le terrain, éventuellement la cuisine ? (Je pense que l’aménagement extérieur non, car on peut y jeter de l’argent ^^)

Il existe aussi d’autres fils de discussion en dehors de celui-ci : là-bas le prix de la maison est défini par une forme compacte, enduit, standard kfw, sans peinture ni cuisine, sans fioritures ni garage double. Et bien sûr la variation régionale liée à la baisse ou à la hausse entre Nord et Sud, Ouest et Est.
Malheureusement, depuis un an c’est très, très généralisé et on ne différencie plus par région. En plus, il y a en ce moment ici des amateurs de « nice-to-haves » chers et non les bâtisseurs terre-à-terre. Les maîtres d’ouvrage de Town & Country, Scanhaus Marlow Marlow etc., qui construiront moins cher. Ils sont intimidés par tant de Ks (KfW40, ventilation contrôlée, EIB.396/]KNX[/URL_INTERNA], cheminée, salle de bain enfant et sous-sol) ;)

Ils sont intimidés par autant de Ks (KfW40, ventilation contrôlée des habitations, KNX, cheminée, salle de bain pour enfants et cave) ;)

Tu as oublié la Karage :p

Tu as oublié la karaoké :p

jaas… j'ai encore réfléchi à d'autres théâtres de guerre, mais rien ne m'est venu à l'esprit à part la climatisation, la pierre calcaire et le mur-pignon :cool:

ne me répète pas chaque mot.

À : laisse , il veut juste encore vite monter sur le navire qui coule. Il en reste encore un..., vous y êtes déjà, donc vous ne devez pas constater que le navire pourrait avoir un problème...

Tous les autres devraient renoncer, car nous avons un problème fondamental :-)

La façon dont je vis et consomme n'a rien à voir parce que je ne suis qu'1 sur 9 milliards et en plus j'ai voté [Grün]. J'aime ça! :-)