Les coûts de construction montent actuellement en flèche

Une petite question générale à tout le monde.

Attendrez-vous encore avec un projet de construction à cause de cette spirale folle des prix, ou cela ne devrait-il pas jouer de rôle ? Selon la devise :
[Billiger wirds eh nimmer?]

Contexte :
Le promoteur immobilier se plaint déjà pour la [x]-ième fois lors de la phase de pré-planification que tout devient tellement, tellement cher.
On a l'impression qu'on doit être amené aux vrais prix par une tactique de la tranches de salami.

Ma boule de cristal subjective dit que ce ne sera pas moins cher en 2022.
Ce qui se passera dans 5 ans est cependant difficile à estimer.

Ma boule de cristal subjective dit que ça ne deviendra pas moins cher en 2022.
Ce qui se passera dans 5 ans est difficile à prévoir.

Donc en fin de compte, fermer les yeux et avancer.

Nous savons bien sûr qu’aucun humain ne sait comment ce sera dans 24 mois, mais le bois et l’acier sont actuellement invoqués en boucle comme des raisons d’une augmentation massive des prix. Cela doit bien finir un jour, et alors les prix devraient aussi redevenir un peu plus normaux. Je pense même parfois que le surplus de demande lié au Corona est désormais résorbé pour le bois et l’acier.

Si le bois, l’acier et l’isolant deviennent moins chers, cela sera compensé par l’augmentation des salaires dans le secteur de la construction.

La construction va surtout devenir plus chère dans les prochaines années en raison des (zurecht!) salaires en hausse conjugués à la pénurie de main-d'œuvre qualifiée.

Les prix des matériaux alimentent actuellement cette tendance, mais cela pourrait même se stabiliser à nouveau.

Je prévois une augmentation des prix. Mais pas aussi forte que ces 18 derniers mois. Plutôt autour de 5 % par an.

Si le bois, l’acier et l’isolant deviennent moins chers, cela sera compensé par la hausse des salaires dans le secteur de la construction.

Ou par la hausse des taux d’intérêt. Il y a eu aussi des changements ces trois ou quatre dernières semaines.