Les coûts de construction montent actuellement en flèche

Nous avons récemment acheté une maison datant de 1977. Non dénaturée, les travaux réalisés ont été faits par de bons artisans. Nous sommes en train de la remettre à niveau en matière d’isolation, d’électricité, de plomberie, etc. Super emplacement, une répartition parfaite pour ma petite famille, des voisins sympathiques que nous connaissons depuis longtemps (habitent dans la rue depuis 20 ans). Il faut être conscient que les coûts des matériaux jouent également un rôle décisif. Les travaux personnels en électricité et plomberie me paraissent trop risqués. Tout convient pour nous, des constructions neuves aux caractéristiques similaires (120 m² de surface habitable, 250 m² de terrain, mais sans sous-sol, pas de garage) se sont récemment vendues ici (février 2022) à un prix fou de 850 000 €. Nous ne nous situons pas à ce niveau avec notre maison, ce n’est pas non plus une construction KFW quelconque, mais ce n’est pas non plus un hangar en tôle.

Mon voisin a construit un bungalow de 125 m2 à EL en 2020 pour 200 000.
Un terrain de plus de 700 m2, et le prix est seulement entre environ 70-90€/m2, il faut quand même mettre ça en relation.
Incl. frais annexes de construction, terrain, etc.

Seulement GruBo atteint ici environ 1.000€/m². On ne fait rien, on paie. Et les belles zones sont déjà construites depuis longtemps. C'est plutôt près de l'autoroute, du tramway et d'autres sources de bruit.

Oui, près de Munich en Bavière, là, rien que le terrain fait la différence. Les salaires sont aussi en conséquence, si ici un ouvrier des services d'espaces verts peut rembourser sa maison individuelle avec 650€/mois, c'était un luxe ressenti.

Les salaires des artisans sont alors en conséquence ;)