Les coûts de construction montent actuellement en flèche

Selon les données de , l’achat de biens immobiliers existants représentait, il y a un an, environ 67 % des financements, tandis que dernièrement, ce chiffre atteignait presque 85 %. Les financements pour les constructions neuves personnelles ont nettement diminué. En janvier 2022, leur part s’élevait à 22 %, et au début de l’année 2023, elle était de 12,7 %. La part des constructions neuves de promoteurs est passée de 10,7 % à 2,4 %. Une tendance similaire se remarque chez .
L’intérêt pour les biens immobiliers plus anciens a également augmenté. Par exemple, les bâtiments construits en 2020 ou plus tard représentaient chez Dr. Klein il y a un an un tiers de tous les financements initiaux, actuellement ce chiffre est d’un sixième. En revanche, la part des biens immobiliers des années 1950 à 1979 est passée de 25 à 34 %.

Je le crois aussi. Les biens immobiliers jusqu'en 1980 (à moins que ce ne soit une maison préfabriquée contaminée) ne verront pas une forte baisse de prix. (...)

Difficile à imaginer. Quiconque achète une maison ancienne de cette époque doit presque forcément la rénover et, à partir de 2024, installer obligatoirement une pompe à chaleur. Cela rend cependant nécessaire une rénovation énergétique complète. Cela n’en vaut la peine que si les prix de l’immobilier chutent fortement.

Pourquoi impérativement une pompe à chaleur ? Mot