Les coûts de construction montent actuellement en flèche

Drôle. Encore quelqu’un qui pense que la BWR = prix du marché. La BWR est simplement importante pour la banque, c’est à partir de cela que le ratio de fonds propres est calculé.

Comme déjà écrit, Town & Country vendait à Fichtenwalde des terrains de 600 m² avec une obligation de constructeur pour 365 € / m² + commission de Marker. Tous se sont vite vendus. Devine alors ce que vaut un terrain sans obligation de constructeur ni commission de Marker. Prenons seulement 365 x 1,462 m². Ça fait ?

Chez nous, près de Berlin (environ 40 km de distance), donc presque dans la ceinture périphérique, on paie aussi des sommes que nous ne pourrions plus nous permettre avec un revenu de ménage d'environ 6 700 €. Si nous devions construire maintenant, nous ne paierions pas 550 000 € incluant un terrain de 1 462 m², mais bien plus d'un million. Rien que le terrain que nous avons acheté il y a 4,5 ans pour 40 € le m² coûte maintenant environ 350 €+/m². Malheureusement, les terrains avec 20 m de largeur de rue et 73 m de longueur sont à peine divisibles.

qu'est-ce que cette commission de marqueur est censée être ?

C’est 2 millions de marks allemands :oops: !

… pour l’encore-convertisseur !

Hey, ça fait un quart de siècle…

comme ce n’est pas la première fois que je lis cela de ta part - qu’est-ce que cette provision de courtage est censée être ? Au début, je pensais que tu t’étais trompé, mais c’est toujours écrit de la même manière.