Pour cela, je te construirai une jolie petite maison et je m’offrirai un gros 911 avec le bénéfice.L’architecte nous a donné les prix de construction actuels au m² s’élevant à 4 500 euros clé en main sur la base de BVH en cours,
Cela dépend toujours du point de vue. Mais 4 500 € est tout aussi irréaliste que 2 000 €.Tout est standard et rien d’extravagant...
Ça me semble beaucoup trop élevé. Dans mon entourage, j’ai par exemple entendu récemment 3k/m2 chez Schwörerhaus. Bien sûr, il y a encore des frais annexes, etc., mais même avec beaucoup d’EL, 4,5k/m2 restent trop ambitieux. Nous construisons avec attribution individuelle et nous recueillons encore actuellement plusieurs offres, nous sommes loin des 4,5k malgré un haut standard.
Je contacterais encore d’autres architectes/fournisseurs.
C'est simplement un moment très modeste. Il y a deux ans, vous auriez probablement tout très bien réussi. Mais, à votre place, je contacterais encore d'autres architectes.
Merci beaucoup pour vos réponses - j'ai l'impression que vous ne diriez pas immédiatement que ça ne peut pas marcher... Ça fait du bien ! Donc continuer à chercher, aussi demander aux fournisseurs de FH et ne pas baisser les bras - nous avons sûrement le terrain pour 128 000 pour 576 m² à 30 km de Hanovre (de la commune). La construction doit commencer dans les deux ans... J'ai juste quelques inquiétudes que chercher plus longtemps pourrait enterrer complètement le projet (par exemple en cas de hausse des taux d'intérêt au-delà de 4%)... Mais se précipiter n'est pas bon non plus. Vous avez raison - je dois demander plus d'offres et ne pas me laisser déstabiliser par la première... Merci !!!Pour cela, je te construirai aussi une jolie petite maison et je m'offrirai une grosse 911 avec le gain. Cela dépend toujours du point de vue de chacun. Mais 4 500€ est tout aussi irréaliste que 2 000€.
Matériel inclus ? C’est vraiment très bon marché.
Et tu te trompes. Habiter, ce n’est pas la même chose qu’une voiture de sport ou un yacht. Les prix de construction, d’achat et de location ne sont pas trois choses complètement différentes, elles sont liées. Quand les prix de construction et d’achat montent de façon exorbitante, cela se répercute à moyen terme sur les loyers. Et cela nous concerne tous, car tout le monde doit habiter quelque part. Mieux encore, une société qui fonctionne bien devrait permettre à chacun de bien vivre : dans un appartement qui ne dévore pas une fortune pour le chauffage, dans un quartier calme et sûr la nuit, sans éclats de verre sur le terrain de jeu. La propriété pour tous n’est pas forcément nécessaire pour y parvenir, mais la propriété protège dans une certaine mesure contre les hausses extrêmes des prix du marché immobilier. Comme je l’ai dit, à moyen terme, ce n’est pas découplé. Un propriétaire loue non pas par charité, mais pour générer un revenu avec son argent. Et même si l’appartement est déjà amorti, des rénovations deviennent un jour nécessaires, alors les coûts de construction se répercutent aussi sur le logement.
Bien sûr avec le matériel et oui, c'était déjà un bon prix. 120€/m c'est simplement du vol, à 70€ j'aurais déjà pété un plomb. Il y a deux ans, j'ai payé <50€.