Les coûts de construction montent actuellement en flèche

Les points les plus importants là-bas :

... Le projet de loi énumère précisément quelles technologies seront alors autorisées : chauffage urbain, pompes à chaleur, chaudières à biomasse (généralement à pellets), ou chaudières hybrides à pompe à chaleur, où un brûleur à gaz est activé lors des pics de consommation.

Les chaudières à condensation au gaz pur ne sont autorisées que si elles peuvent brûler de l'hydrogène – dont l'utilisation « doit être garantie par l'exploitant », comme indiqué dans le projet. Le simple label « H2 ready » ne suffit donc pas... Progressivement, les propriétaires devront même remplacer les chauffages encore fonctionnels....En général, les chaudières fonctionnant aux combustibles fossiles perdront leur autorisation d’exploitation après 30 ans.

Les appareils installés à partir de 1999 devront être remplacés au plus tard fin 2030... Après un changement de propriétaire, c’est terminé : les nouveaux propriétaires doivent avoir remplacé les chaudières obsolètes dans un délai de deux ans maximum. Cela s’applique aussi aux héritages.... Selon les estimations du secteur du logement, à partir de 2026, chaque année plus d’un million de chauffages dans les maisons allemandes perdront leur autorisation d’exploitation. En plus des quelque 900 000 appareils installés chaque année dans le cadre de constructions neuves ou de rénovations, le métier du chauffage devra donc poser environ deux millions de nouveaux appareils – en grande partie des pompes à chaleur, dont l’installation est bien plus complexe que celle d’une chaudière à gaz standard. En cas de panne, il existe un risque que, faute de matériel et de capacités artisanales suffisantes, une maison reste sans chauffage pendant plusieurs mois. ...

« Les chauffages installés après le 1er janvier 2025 devront impérativement être équipés d’un dispositif de mesure de la consommation d’énergie et de la quantité de chaleur produite ainsi que d’un indicateur de consommation et d’efficacité énergétique »....

Les pompes à chaleur nouvellement installées doivent être vérifiées et équilibrées hydrauliquement après deux ans. Pour cet équilibrage, la variante complexe « B » est prévue, où les experts en chauffage doivent régler chaque radiateur dans chaque pièce.

Drôle ! Je pensais que la variante B était la norme. Eh bien...

Les gens le font très simplement. Ils déclarent simplement leur chaudière à mazout ou à gaz auprès du ramoneur et l'utilisent ensuite illégalement. Ce n'est vraiment pas un problème. Il y a toujours des moyens.

La nécessité est mère d'invention. Mais peut-être que cette vermine verte disparaîtra plus vite que prévu. Alors, il se pourrait qu'au moins sur le plan énergétique, un peu de raison revienne.

C'est dommage pour les gens qui n'ont pas d'argent à revendre... Je suis curieux de voir combien seront les amendes quand on ne pourra plus se payer un nouveau chauffage‍

50 000 euros dans le projet de loi. Cela ne guérira probablement pas non plus l'infraction. Donc, si après la première amende on continue à enfreindre, la sanction sera simplement réappliquée, etc.

Les gens font ça très simplement. Ils déclarent leur chauffage au fuel ou au gaz désactivé chez le ramoneur et l’utilisent ensuite illégalement.
Ce n’est vraiment pas un problème. Il y a toujours des moyens.

Un ramoneur n’est pas stupide non plus. S’il est justement chez le voisin et voit ta cheminée en fonctionnement (ou un voisin jaloux), il te signale au service de l’urbanisme. Amende de 5 000 euros, ordre de remise en état et le calme revient dans la cheminée... et pour un chauffage au gaz, on peut faire une simple vérification d’adresse avec les données du fournisseur.

Drôle ! Je pensais que la variante B était la situation normale. Bon...

Bon, peu importe. Après 2 ans, il faut encore faire intervenir le chauffagiste et débourser une petite fortune pour satisfaire les Khmers verts.

Pour la variante B, il faut aussi l'ERR, qui est assez vivement rejetée ici sur le forum, non ?

50 000 euros dans le projet de loi. Cela ne guérira probablement pas non plus l'infraction. Donc, si après la première amende, on continue à enfreindre la règle, la peine sera simplement réimposée, etc.

Alors, quelques biens immobiliers arriveront sur le marché... Il y a sûrement des familles/retraités qui ne peuvent pas se le permettre... Ils déménageront alors très sagement de la maison individuelle à l'immeuble collectif comme souhaité.