Les coûts de construction montent actuellement en flèche

Je me demande aussi à quel point on peut être étroit d'esprit en prévoyant un amortissement de 1% sur une durée de 10 ans??? Il aurait dû être clair pour tout le monde que la période des taux bas prendrait fin un jour. Ces modèles de financement n'ont jamais été sains dès le départ.

Les maisons Viebrockhaus se situent toutes dans cette fourchette de taille (+/- 30 000€ et plus 30 000 pour les revêtements de sol/peinture)

Comment les 30 000€ pour les sols et la peinture se positionnent-ils actuellement en termes de prix ? Moyenne, ou très cher ?

Hmm impressionnant. Je n'avais pas en tête des taux aussi bas en 2014. Je pensais qu'ils étaient encore un peu en dessous de 3%. J'avais conclu en 2015 et j'étais bien au-dessus de 2%. Mais peut-être que je n'étais pas assez solvable pour obtenir les meilleurs taux.

Nous avons conclu fin 2013 pour mon fils avec un taux de 2,8%. Cependant, financement à 100%.

Personnellement, je ne vois pas de rangées de maisons où chaque maison me serait alors vendue à prix dérisoire...

Moi non plus. Quand les gens vendent, ils doivent trouver un nouveau logement - en effet louer une maison/un appartement. Les loyers montent aussi en flèche maintenant.
Il sera certainement "plus rentable" de serrer les dents et de payer une mensualité plus élevée, que de vendre et de payer 1000-1200€ (hors charges) pour un loyer d’un appartement de 4 pièces.

Il vaut sûrement "plus la peine" de serrer les dents et de payer un taux plus élevé, que de vendre et de payer 1000-1200€ (hors charges) de loyer pour un appartement de 4 pièces.

Avec 1200€ hors charges pour 4 pièces, on ne peut déjà plus qu'en rêver (du moins à Hambourg, Munich, Berlin, Stuttgart, Cologne, etc.).
sauf si les 4 pièces sont réparties sur 60m2.

J'ai récemment regardé par curiosité. Grande ville. Dans un rayon de 5 km, le logement quatre pièces le moins cher coûtait environ 800 € hors charges, mais il était petit et l'une des chambres d'enfants était une pièce de passage. La majorité des appartements en location étaient bien au-dessus de 1000 € hors charges, beaucoup au-dessus de 1500 € hors charges. Les prix pouvaient encore monter. Certains appartements étaient vraiment élégants, d'autres assez grands. Mais il n'y avait absolument rien de bon marché. Je suis donc content que nous ayons osé franchir le pas de l'achat à l'époque. Notre maison est aussi petite, mais elle est à nous et nous avons un grand jardin, une place de parking, etc.