Les coûts de construction montent actuellement en flèche

Ce n’est plus vraiment normal : l’autorisation est au service depuis presque 3 mois. Au moment du dépôt, le taux d’intérêt pour le financement de la construction était de 1,0 %. Maintenant, la demande n’étant pas encore approuvée, il est à 2,1 %. Cela affecte la substance si l’on n’a même pas trois mois de sécurité de planification...

Autrement dit : on devrait planifier ses projets de manière à pouvoir commencer ce genre de choses sans problème.
Nous avons actuellement un taux d'annuité de 7 %. On peut l’oublier quand on veut s’offrir 180 m² pour 2 personnes avec un espace bien-être...

Sur N-TV, il y a un reportage de la DPA :
Rien que au 4e trimestre, les prix de l’immobilier en Allemagne ont augmenté de 12,2 %. Aussi fortement qu’en l’an 2000.
Nous avons déjà évoqué ici les faibles taux d’intérêt, la demande, etc. Pas de détente rapide à prévoir.
Les entreprises de construction sont bien occupées et les problèmes d’approvisionnement en matériaux empêcheront une augmentation significative de l’offre.

Hier, j’ai rencontré un connaissance qui est un grand promoteur immobilier. Il était un peu choqué. Pour les nouveaux projets, il doit désormais facturer plus de 6000€/m2 en raison des coûts des matériaux et de la main-d’œuvre. Les penthouses à plus de 7 500€/m2.
Nous parlons de grands immeubles collectifs sans emplacement ou équipements particuliers. Plutôt en zone rurale.

Donc, ce ne sera pas moins cher qu’à présent de sitôt. Même si comparé à il y a un an, c’est nettement plus cher.