Les coûts de construction montent actuellement en flèche

Oui, si tu arrives à un niveau KFW avec ça. Mais il faut souvent faire tout d’un coup. Nous avons dû financer récemment nos 48 000 € à environ 5 %, car malgré toutes les mesures, nous ne parvenons pas à obtenir une maison KFW, et là, c’est fichu pour le crédit KFW. On paie alors directement plusieurs milliers d’intérêts en plus. Il faut juste pouvoir tout se permettre.

Je suis parti de l’investissement unique de 50 000 pour la capacité à la pompe à chaleur. Après, tout le sujet des fenêtres est déjà réglé. Je veux dire, bien sûr, il y a des cas où cela devient compliqué. Mais pour une maison préfabriquée des années 80 ? Vous avez pourtant une maison nettement plus ancienne (comme nous), non ?

Nordanney modernise aussi sa maison des années 60 et je doute qu’il y mette de l’argent par simple passion.

Je ne considère plus cela comme une perte dans la maison parentale. Ils ne veulent en fait plus de chauffage à combustion fossile et notre sentiment d’amateur est « ça devrait fonctionner sans chauffage par le sol partout ». Peu à peu, des témoignages vont dans ce sens « oui, ça marche », mais l’année dernière, il y avait peu de personnes ayant déjà de l’expérience avec ça. Et quand les avis allaient dans le sens « le fioul c’est nul, le gaz c’est nul, les granulés c’est nul, la pompe à chaleur ne marche pas », on se retrouvait un peu bête.

Techniquement, beaucoup de choses sont possibles. Beaucoup, vraiment beaucoup.
Mais malheureusement, à la fin, cela doit toujours être à peu près économique.

Cependant, la rentabilité peut venir de deux côtés. Ce qui n’est pas rentable aujourd’hui peut le devenir très économiquement avec un prix du CO2 de 10c/kWh de gaz. Actuellement et pour les prochaines années, il est plafonné ("Lave-moi la fourrure sans me mouiller"). Cela changera cependant un jour et déjà aujourd’hui, le prix du CO2 sur le marché libre est deux fois plus élevé que la limite prévue pour les prochaines années. Avec l’objectif zéro net, il est clair que les combustibles fossiles ne pourront être utilisés que dans de rares cas spéciaux et que le prix devra être suffisamment élevé pour que les chaudières à gaz et les voitures à combustion ne soient pas rentables.

Pas du tout. Celui qui achète un bien au prix du stock est soit fou soit riche. Riche pas au sens du revenu moyen allemand et à partir de 60k€ de revenu/personne on est riche bla bla ;-)
Parce qu'après la rénovation (150k€ environ je serais d'accord) tu as toujours une maison d'environ 50 ans.

Car même après la rénovation (150 000 € environ, je serais d’accord), tu as toujours une maison vieille d’environ 50 ans.

Pourquoi ici le ton général est-il que les maisons de plus de 20 ans sont mauvaises et doivent être démolies ?
Ma maison a 75 ans et elle n’a pas encore été emportée par le loup.
Bon, il manque les affreuses colonnes souhaitées aujourd’hui à l’entrée et j’ai seulement 2,60 m de hauteur sous plafond
mais je ne paie que pendant 15 ans.

L'argument principal contre l'ancien bâtiment pour moi était l'absence de chauffage au sol et la nécessité de coller du polystyrène sur la façade, car je souhaite absolument une construction monolithique...

D'autres arguments pourraient être que l'on peut planifier sa construction neuve de manière individuelle et qu'une construction neuve, auparavant, n'était souvent guère plus coûteuse que la rénovation d'une vieille cabane.

C'est comme pour une voiture. Je peux la faire réparer après 10 ans pour beaucoup d'argent... mais elle reste vieille et le risque qu'il y ait à nouveau un problème deux semaines plus tard est élevé.
C'est pareil pour la vieille maison. On peut la rénover, mais la substance reste vieille.

PS :
Et j'ai probablement aussi trop regardé les maisons à petit prix sur RTLII.
Là où on visse simplement quelques plaques de plâtre devant le mur en torchis qui s'effrite et tout le monde est content... mais on se demande combien de temps.