Construire avec ou sans sous-sol - expériences

Nous aurons une grande pièce de remplacement de cave derrière le garage. C’est là que ma pompe à chaleur air-eau sera également installée. Ainsi, j’ai tout sur un seul niveau, je n’ai pas besoin d’escalier de cave par lequel je devrais d’abord porter mes provisions en bas puis à nouveau en haut.

Mais cela dépend toujours des conditions individuelles : taille du terrain, situation en pente, échange du sol, plan d’urbanisme, etc.
C’est pourquoi, de mon point de vue, on ne peut pas vraiment dire ce qui est bon ou pas.

Nous sommes satisfaits de notre décision, et c’est ce qui compte. J’espère que vous allez tous aussi bien !

Nos réflexions :
* Comment avoir quand même assez d’espace de stockage ?
- Buanderie (incl. technique) d’environ 10 m², pièce sous l’escalier, partie du grenier et garage comme substituts supplémentaires de cave
* Que faire avec la cave ?
- Pour nous, ce serait un espace de stockage pour des affaires utilisées depuis des années.
- Salle de loisirs, qui sera maintenant au dernier étage.
* Les inconvénients ?
- Coûts supplémentaires, peut-être moins d’espace de vie au rez-de-chaussée, au premier étage et au dernier étage. C’est justement là où j’en ai besoin (qui voudrait vivre en cave ?)
- Perte de valeur supposée de la propriété ???
* Les avantages ?
- Flexibilité … meilleure conscience, plus de sécurité

Conclusion : Nous construisons sans cave, car nous avons prévu suffisamment d’espace alternatif dans la maison et voyons plus d’avantages.
Économie d’environ 30 000 EUR malgré un terrain qui réclame [einen Keller]
Selon nous, seule une cave habitée a un sens, donc l’aménagement coûte de l’argent et la cave doit avoir la lumière du jour, ce qui réduit la hauteur sous plafond au premier et au dernier étage => moins d’espace de vie.

Ce sont bien sûr des raisons très spécifiques liées aux attentes du maître d’ouvrage, au budget et au terrain incluant le plan d’urbanisme.

* Inconvénients ?
- Coûts supplémentaires, éventuellement moins d'espace habitable au rez-de-chaussée, à l'étage et au grenier. Donc là où j'en ai besoin (qui voudrait vivre au sous-sol ?)
- Perte de valeur supposée de la propriété ???
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Conclusion : chacun selon son goût. Cependant, la perte de valeur de la propriété sans cave est plus élevée - du moins ici en Bavière.
Une cave est une "valeur ajoutée"
Une maison sans cave se vend ici plus difficilement...

Je suis d'accord avec Cascada, mais je ne peux parler que de notre région. Chez nous, une maison sans sous-sol est une grande cabane de jardin et on ne peut vraiment pas la vendre au prix souhaité.

Ça dépend vraiment de la région. Si je regarde les zones constructibles ici, seuls les maisons en rangée ont encore des caves.

Je suis d'accord avec Cascada, mais je ne peux parler que de notre région. Chez nous, une maison sans cave est une grande cabine de jardin et on ne la vend vraiment pas au prix souhaité

« Avec cave » était courant autrefois. Dans les régions conservatrices, on tient encore au fait qu'une maison sans cave n'est pas une vraie maison.

Un argument en faveur de la cave est la petitesse du terrain constructible, afin d'organiser habilement l'espace habitable.

Les temps ont bien changé depuis longtemps.