Les coûts de construction montent actuellement en flèche

Il y a d'autres leviers bien différents - par exemple, que les communes ne soient plus obligées de vendre les terrains au prix maximum actuel, on pourrait réduire la taxe sur les acquisitions immobilières, lier les frais de notaire et d'agent immobilier à la somme investie, exonération fiscale des biens immobiliers auto-utilisés jusqu'à un certain seuil de prix, obligation d'habitation,...

Comment l'État devrait-il intervenir ici ? Ce n'est pas parce qu'il subventionnerait supposément des logements qu'ils seraient pour autant moins chers, c'est juste que quelqu'un d'autre paie (avec).

Et l'État ne peut pas doubler les salaires, sauf pour ses propres employés – en dépassant de lui-même les revendications syndicales ;) Sinon, l'autonomie tarifaire s'applique.

1. Il n'est pas nécessaire de subventionner directement.
On pourrait introduire certaines facilités dans les réglementations sur la construction. Publier des plans types/modèles selon lesquels on peut toujours construire (même sans architecte), réduire la taxe sur les acquisitions immobilières, interdire l'obligation de construction (soit promoteur soit entrepreneur général – rien de déguisé). Renforcer la surveillance des cartels chez les fabricants/commerçants de matériaux de construction. Encourager la formation artisanale. Il y a sûrement d'autres choses auxquelles je ne pense pas tout de suite.

2. Adapter régulièrement le salaire minimum de manière adéquate (ce qui entraîne bien sûr aussi une augmentation des coûts).

Elle vit donc en plus des revenus de l'État, appartient à la pauvre Église et a en quelque sorte même reçu le terrain en cadeau de l'État.

En contrepartie, la commune a également obtenu un droit d’occupation pour certains logements et peut ainsi gérer des logements sociaux. Et le reste des habitants n’avait jusque-là que des chances précaires sur le marché du logement ; certains disposent maintenant pour la première fois de leur propre logement. Il est facile de parler de responsabilité sociale – mais qui l’assume concrètement ici ?

Par ailleurs, je suis aussi un grand critique des Églises et de leurs possessions – mais ici il faudrait vraiment remettre les choses à leur juste place (jeu de mots intentionnel)...

Point 2) Ce sont bien sûr les constructeurs de maisons par excellence ! Si nous augmentons le salaire minimum au point que même les personnes peu qualifiées puissent généralement construire une petite maison, alors notre économie nationale ne fonctionnera pas durablement.

Je ne comprends absolument pas tes pensées. Mais je suppose que tu ne pouvais pas savoir qu'il s'agit principalement d'appartements pour habitat accompagné ou pour personnes handicapées mentales. Néanmoins, ce sont des appartements tout à fait normaux. Le maître d'ouvrage est une institution religieuse qui gère également les ateliers pour ces personnes.

Et l'Église paie de tels prix pour des surfaces habitables qu'elle met gratuitement à disposition ?
Je n'ai pas critiqué le concept de logement social. Je critique que partout des quartiers pour les faibles revenus sont rasés et transformés en quartiers de luxe. En compensation, 10 % des logements, déclarés « sociaux », sont construits en périphérie. Malheureusement, les habitants qui y vivaient auparavant (et ont dû déménager pour 5 ans) ne peuvent plus se permettre les nouveaux logements « sociaux », même si le loyer n'a augmenté que de 50 %.

Pour les nouvelles implantations importantes d'entreprises, on pourrait également rendre la construction de logements d'entreprise obligatoire... La pression dans les villes vient aussi du fait que des entreprises comme Microsoft, Google ou les grandes sociétés de conseil en gestion paient des salaires très élevés, offrent des emplois attractifs mais que les communes construisent à peine. À Munich, Hambourg et Francfort, on voit de plus en plus souvent que deux petites maisons en rangée dans des quartiers résidentiels anciens sont fusionnées. Cela a déjà conduit à une perte de logements. Cela se répète maintenant dans le domaine des petites maisons familiales.