Les coûts de construction montent actuellement en flèche

  • Erstellt am 23.04.2021 10:46:58

SoL

30.01.2023 23:19:44
  • #1


C'est vrai.
Mais c’est vrai seulement parce que tu as oublié un r :
« Le titre « Solarteur » est enregistré auprès de l’Office européen des brevets et protégé en tant que marque verbale à l’échelle européenne. »

 

danielohondo

31.01.2023 21:12:47
  • #2

Les miens coûtent plus cher. Je paie au total 15 000 € pour tout. Ce sont 25 modules, avec un onduleur SMA de 10 kW et le montage avec le matériel.
 

thesit27

31.01.2023 21:47:19
  • #3
Nouveautés concernant les coûts de construction/planification pour 2023…

L’entreprise Vonovia tire la sonnette d’alarme ! « Nous ne lancerons aucun projet de construction neuve cette année », a déclaré le directeur du développement Daniel Riedl à la „Westdeutschen Allgemeinen Zeitung“.
Raison : « L’inflation et les taux d’intérêt ont énormément augmenté et nous ne pouvons pas fermer les yeux là-dessus. » Un « nombre significatif de démarrages de chantiers », notamment à Berlin et Dresde, a donc été reporté, selon Riedl. La plupart des promoteurs font de même.
Le conseil d’administration de Vonovia a expliqué : « Pour des logements que nous pouvions auparavant proposer à douze euros de loyer froid par mètre carré, nous devrions maintenant plutôt aller vers vingt euros afin de couvrir nos coûts de 5000 euros par mètre carré ». Ces loyers sont pourtant « totalement irréalistes » dans une grande partie de l’Allemagne.
Cela signifie : selon Vonovia, il aurait fallu proposer un appartement de 70 mètres carrés à un loyer FROID d’environ 1200 euros.
 

Sunshine387

31.01.2023 22:13:15
  • #4
Si même les gros acteurs tirent maintenant la sonnette d'alarme, le citoyen lambda ferait mieux d'éviter aussi. Celui qui commence maintenant une construction neuve a besoin de bons nerfs et de 30 % de réserve. Ironiquement, cela a quelque chose de bon pour les biens immobiliers existants. Si la construction neuve s’effondre brutalement, les prix des maisons existantes (qu'elles aient 4 ou 40 ans) continueront d’augmenter. Car une offre encore faible rencontre alors des acheteurs. Ceux-ci rénoveront une maison au lieu de construire eux-mêmes. Car une construction neuve sera difficilement accessible à court terme pour la classe moyenne. Je le dis : l’existant et le neuf sont étroitement liés. Si le prix de l’un monte, celui de l’autre augmente aussi. Car à quoi mène un effondrement du neuf ? À une poursuite de l’augmentation des loyers, car presque personne ne peut plus se permettre de construire. Et Vonovia ne peut pas obtenir 20 € le mètre carré dans chaque village. Même 12 € me semblent déjà ambitieux.
 

WilderSueden

31.01.2023 22:21:24
  • #5
D'autre part ... les prix des petites maisons des années 70 non rénovées sont toujours hors de toute mesure. Cependant, elles semblent toujours constituer la majorité des offres.
 

Sunshine387

31.01.2023 22:37:22
  • #6
Oui, les prix vont encore baisser de -20%. Mais ce sera toujours plus cher. Car les prix resteront toujours au niveau d'avant Corona de 2019. Et payer ces prix avec des taux d'intérêt élevés est déjà une folie. Mais que peut-on faire d'autre ? Parfois, je ne peux pas non plus comprendre les communes. Cela fait des années qu'on discute de l'agrandissement d'une zone de construction, qui doit démarrer au milieu de l'année prochaine. Bien trop tard pour presque tout le monde. Pour les prix. Alors que le début des travaux aurait dû avoir lieu il y a déjà 3 ans. À ce rythme, il n'est pas étonnant que les biens existants restent chers.
 

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