Les coûts de construction montent actuellement en flèche

Aujourd’hui dans la WELT :

La démolition et la reconstruction deviennent également nettement plus chères : en 2023, le règlement cadre sur les matériaux de remplacement et la protection des sols entre en vigueur. Il doit réguler uniformément au niveau national la valorisation des déchets minéraux et a des conséquences coûteuses pour : les coûts par exemple de l’élimination correcte des excavations pour les fondations, les caves et les raccordements pourraient selon l’Association centrale de l’artisanat du bâtiment allemand augmenter de 40 000 à 80 000 euros.

Jamais la cave n’a été aussi chère…

Chez nous, l’excédent de matériaux d’excavation pour la décharge en Bavière en 2018 aurait coûté 18,50 € net par m³ (1,7 t).
Je ne suis pas sûr que le camion avec chauffeur pour 1 h à 63 € net vienne en plus...
Un autre entrepreneur en gros œuvre voulait un forfait de 5 000 € net pour l’enlèvement, selon devis.
Nous avons construit avec cave et avons quand même réussi à répartir tout le remblai ici dans le lotissement entre voisins.

Une comparaison nationale des tarifs actuels des décharges pour matériaux d’excavation serait intéressante. Écrivez vos chiffres...

Chez nous, l’entreprise de recyclage accepte gratuitement les gravats. Ceux qui démolissent et n’ont pas de déchets dangereux comme matériaux de construction peuvent déjà les éliminer.
Aujourd’hui, les gravats broyés ont pas mal de valeur. Le gravier est désormais presque inabordable.
Donc, celui qui démolit loue un concasseur à mâchoires, prend une pelle mécanique et démolit simplement le bâtiment. Celui qui ne sait pas conduire une pelle doit suivre un cours. Il y a partout des parcs de pelleteuses où l’on peut s’amuser un peu le dimanche après-midi.
Ce que l’on ne sait pas, on peut l’apprendre.
Le matériau issu du concasseur, on le réutilise soi-même ou on le vend.
On peut aussi creuser sa cave comme ça. Ensuite, on trouve un agriculteur et on fait transporter la terre sur son champ.
Je ne sais pas d’où viendraient ces 80 000 euros de plus ?
Mon père a creusé à la main la fouille pour la cave, qui n’était pas petite, au milieu des années 70.
Ça prend quelques semaines, mais ça ne coûte rien. Et il n’en est pas mort non plus. Aujourd’hui, c’est bien sûr différent.
Le maître d’ouvrage préfère aller à la salle de sport pendant que sa fouille est creusée à prix d’or.

Avec les petites parcelles d'aujourd'hui, où l'on ne peut pas faire une pente à 45°, on peut quand même mourir très rapidement lors d'un effondrement de terrain...

On peut aussi louer une pelleteuse avec un conducteur. Il fera cela en quelques heures. Je n'ai encore jamais vu une fouille avec une pente de 45 degrés.



Une pente oui, mais pas de 45 degrés.

Les professionnels reconnaissent également s'ils peuvent interrompre brièvement les travaux compte tenu du sol donné et des dimensions ou s'ils doivent sécuriser en conséquence. Mot-clé Berliner Verbau

Les prix que les fabricants reçoivent pour leurs produits ont augmenté de 26,2 pour cent par rapport au même mois de l'année précédente, a annoncé jeudi l'office statistique Eurostat à Luxembourg. C'est le taux le plus élevé depuis l'introduction de l'euro en tant que monnaie scripturale en 1999. Les analystes s'attendaient à une hausse de cet ordre. Déjà dans les mois précédents, les prix à la production avaient atteint des niveaux records.

La question sera de savoir si cela deviendra comme dans les années 70.
ou justement pire ;)