Les coûts de construction montent actuellement en flèche

08.12.2022 16:31:41

Je suppose que la paroisse possède une forêt qu’elle exploite ou fait exploiter. Ici, en SH, des prix similaires : en 2022, commande à 30 €/m³ net et pour l’abattage en janvier/février 2023 à 33 €/m³. - libre accès sur 5 à 9 m et diamètre de 30 à 40 cm, et pour 30 m³ chacun. Il faut bien sûr encore scier, stocker, fendre, stocker, transporter, mais ensuite c’est moins de 2,5 ct / kWh. La plupart des offices forestiers ne prennent plus de nouveaux clients ici et les « petits consommateurs » paient plus cher et sont approvisionnés en second lieu.

Où est-ce que tu te procures le bois ? Chez le garde forestier ? Et comment as-tu eu l’information ? Ce n’est pas dans le journal ni rien... Quelqu’un aurait-il des conseils pour trouver DU BOIS, EN GÉNÉRAL, à bas prix (de toute sorte) ?

08.12.2022 16:42:50

Regarde sur ebay Kleinanzeigen, des particuliers vendent le RM pour 50-100€ selon la variété.

08.12.2022 16:43:07

Un peu sur les coûts de construction (accessoires) :
- Archéologue (prescrit par le plan d'aménagement, démolition de l'ancien bâtiment des années 1960 dans une zone avec 50 maisons de la même époque) - 1000 euros parce qu'il y a des « travaux de terrassement » ...
- Désinstallation électricité, gaz : 1647 euros
- Transformation eau en eau de chantier : 1040 euros
- Installation électricité de chantier 1020 euros

Demande de permis de construire pour maison + 50 m² de garage : 1020 euros

08.12.2022 17:13:17

Un peu sur les coûts annexes de construction :
- Archéologue (imposé par le plan d’aménagement, démolition d’un bâtiment des années 60 dans une zone avec 50 maisons de la même époque) - 1000 euros parce qu’il y a des "terrassages"...
- Désinstallation électricité, gaz : 1647 euros
- Conversion eau en eau de chantier : 1040 euros
- Installation électricité de chantier : 1020 euros

Demande de permis pour maison + garage de 50 m² : 1020 euros

Oui, les coûts annexes de construction peuvent parfois vraiment peser !
Par contre, je n’avais encore jamais entendu parler de l’obligation d’inclure un archéologue.
Y a-t-il eu dans le voisinage des découvertes rares ou quelque chose de ce genre ?

Pourquoi ces coûts apparaissent-ils :
"- Désinstallation électricité, gaz : 1647 euros
- Conversion eau en eau de chantier : 1040 euros"
Il te faut au moins de l’électricité pour le chantier/la maison, non ?
Et pourquoi une conversion ? L’eau reste de l’eau ;)

- Installation électricité de chantier : 1020 euros
Demande de permis pour maison + garage de 50 m² : 1020 euros
Chez nous, ce n’était pas aussi cher. Environ la moitié ?!

08.12.2022 17:17:55

Oui, les coûts de construction (à côté) sont parfois vraiment énormes !!
Cependant, je n'ai jamais entendu dire qu'il fallait obligatoirement faire appel à un archéologue.
Y a-t-il eu des découvertes rares ou autre dans le voisinage ?

Selon le plan d'aménagement, c'est une "zone archéologiquement sensible" – bon, même si on creuse, déplace ou jardine dans toute la région depuis 80 ans, cela n'intéresse pas le plan d'aménagement. C'est écrit, donc c'est obligatoire – peu importe le sens.

En tout cas, je trouve intéressant de voir qui profite ici en tant que parasite. Et ensuite, toujours cette grande surprise de savoir pourquoi personne ne construit plus, ou pourquoi les loyers doivent coûter au moins 20 euros le m² pour que les projets soient rentables.

08.12.2022 17:38:32

Ma chaudière à gaz dispose d’un programme antigel qui s’active lorsque la température extérieure descend en dessous de 3°C et après le délai d’attente antigel (6h) écoulé. Tant que les vannes des pièces sont ouvertes, les circuits de chauffage des pièces se réchauffent, même si les pièces sont suffisamment chauffées par la cheminée. J’ai maintenant désactivé complètement le circuit de chauffage dans les réglages. Depuis, c’est calme.

Pour dire quelque chose sur ta consommation, il manque encore des infos. Quelle surface habitable, état énergétique de la maison, quelle température des pièces, quelle température d’eau de départ. Alors on pourrait mieux évaluer cela. Selon la surface habitable et l’isolation, 6m³ par jour pendant la période de chauffage ne semble pas trop.

Nous avons un vieux bâtiment datant de 1930 d’environ 105 m². Le toit est neuf (2017), les fenêtres sont presque toutes à triple vitrage et aussi âgées d’environ cinq ans. Les murs ne sont cependant pas isolés, il s’agit d’un mur à deux parois. Les deux murs extérieurs courts sont encore cachés par un mur en polystyrène / plaques de plâtre. À l’étage supérieur avec la chambre à coucher et la chambre d’enfant, il ne fait généralement pas froid (jusqu’à présent au maximum 18 degrés). Le salon et la cuisine en bas sont par contre déjà assez frais à 16 degrés à midi.
J’ai maintenant monté la température d’eau de départ à 50.

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