Les coûts de construction montent actuellement en flèche

Combien coûte une bouteille de vin au restaurant ? Ou un verre d'eau ? La phrase « Disques de frein pour la voiture » ? Les suppléments sont pourtant normaux. Je trouve cette indignation ridicule.

Mais je ne dois pas non plus payer 150€/h pour le service. Petite et subtile différence !

Les majorations sont acceptables si tu reçois quelque chose en retour. Mais si le revendeur sanitaire vend simplement systématiquement au double du prix du magasin de bricolage et que l'installateur ajoute ensuite encore une majoration, en plus des frais de déplacement, du temps de travail, etc., alors je peux comprendre l'agitation.

Je ne crois pas que les taux d'intérêt redescendent à court ou moyen terme à 1-2 %. Actuellement, nous assistons selon moi au classique rallye de marché baissier. Puis soudainement, cela repartira fortement à la hausse.

Je partage aussi cet avis. Il descendra probablement à 2,5 % sur 10 ans, tant que la peur de la récession persiste et que les marchés boursiers chutent.
Actuellement, la courbe des swaps et les taux immobiliers baissent. Il y a en tout cas un décalage.

Je ne regarde pas des sites d'intermédiaires quelconques, mais les propres taux de refinancement que nous avons en tant que banque. Donc les taux swaps à 10 ans moyens.

Le swap a aussi baissé, sinon les taux n'auraient pas non plus baissé.

Aujourd'hui, le rendement des obligations à 10 ans était de 1,94 %.
C'était la dernière fois début juin.
Les prochaines semaines, cela continuera à baisser tant que la peur d'une récession persiste.

Chez nous, par exemple, les toilettes coûtent aussi environ 600€. Cependant, cela inclut le montage et le module UP. Compte tenu de la garantie, du temps nécessaire pour la livraison et le montage ainsi que des majorations pour le bénéfice, je trouve cela en fait raisonnable… Le matériau coûte déjà près de 300€.

Le swap est aussi tombé, sinon les taux ne baisseraient pas non plus.

As-tu lu mon post ? Le swap est tombé de lundi à mardi (plus de 10 points), mais d’hier à aujourd’hui, il est remonté de la même manière.

Ces dernières semaines, je suis d’accord avec toi sur la tendance. Bien que je la voie plutôt comme un mouvement latéral.

Le truc avec le taux d'intérêt, c'est de la lecture de marc de café.... Nous avons conclu un prêt à remboursement intégral, ou plutôt nous serons remboursés sans remboursement anticipé avant la fin de la période de fixation du taux... On peut toujours sortir après 10 ans (à partir du remboursement complet)... Dans le pire des cas, j'ai un peu payé plus pendant les 10 premières années...

Bien sûr, je peux maintenant conclure "bon marché" à 2,89 % pour 10 ans, et si le taux est malgré tout à 5 %, vendre la maison parce que ça ne marche plus...

Je connais aussi des couples pour qui 1,1 % l'année dernière pour un prêt à remboursement intégral était trop cher... Ils préféraient 0,80 % pour 10 ans... Ce genre de maisons peut être acheté dans 9 ans... Il y en aura déjà quelques-unes parce qu'aucune ne fait moins de 180 m² et n'a de cave... tout était possible... mais l'année dernière aussi près de 600 000 ont déjà disparu.