Les coûts de construction montent actuellement en flèche

Payer toutes les heures supplémentaires en une seule fois ne vaut généralement plus vraiment la peine à cause des charges fiscales.

Lors du calcul entre la prestation interne et la sous-traitance, il faut prendre en compte de nombreux facteurs. Cela vaut la peine, mais souvent pas dans la mesure qu’on pense. On a besoin de machines, il faut payer des suppléments pour de petites quantités, des coûts de transport supplémentaires, cela prend au moins deux fois plus de temps et les coûts des matériaux sont souvent plus élevés.

Et si on construit pendant 2 à 3 ans, on a souvent plus de 30.000 euros de frais de location supplémentaires, ce qui n'est presque plus rentable à économiser.

C'est précisément ça le problème. Une pression temporelle est créée et des processus de construction correspondants sont mis en œuvre pour construire rapidement. Je ne trouve pas cela sain. Et toute la tendance va vers des méthodes de construction qui nécessitent à peine des qualifications professionnelles. La construction avec [Rigips] en est aussi un exemple. Plaque de plâtre, enduit de plâtre, chape d’anhydrite, tous de mauvais matériaux pour le client et bons pour l’entreprise de construction.

[WDVS], isolation en polystyrène expansé, bon pour l’entreprise de construction, mauvais pour le client.

Est-ce qu'un maître d’ouvrage a vraiment une idée de la quantité d’eau introduite dans une construction avec du mortier, de la chape, de l’enduit, de la peinture, etc. ? Ce sont des milliers de litres. Et ils doivent s’évaporer quelque part. Mais où, en si peu de temps ? Ils se cachent alors dans la pierre, dans le sol et dans les plafonds.
Ensuite, tout est bloqué chimiquement et physiquement et, à un moment donné, l’humidité trouve quand même son chemin vers l’extérieur. Il y a soudainement de la moisissure.
On ne peut plus non plus chauffer correctement à cause de la pompe à chaleur moderne. Et grâce aux pare-vapeur et au ruban adhésif étanche à l’air, aux fenêtres et aux portes, la question de comment éviter la moisissure dans le grenier est alors débattue dans le forum sur la construction de maisons.

On ne peut plus que s’étonner. Vraiment.

Avant, on commençait au printemps, l'hiver suivant le toit était posé et la construction brute pouvait sécher naturellement en février, lorsque l'humidité de l'air est la plus basse. C'était comme ça pour chaque maison, et le processus de construction était adapté à cela. Aujourd’hui, le processus de construction ne tient pratiquement plus compte de la saison. On construit. Peu importe quand.

Autrefois, tout était simplement mieux. Ou peut-être pas ? C'était probablement différent. Mais rien de tout cela n'empêche d'intégrer une qualité raisonnable. De nos jours, la gamme de techniques et de matériaux est tellement vaste que cela devient très compliqué.

La construction en elle-même est devenue nettement plus facile aujourd'hui. De même, la disponibilité d'informations pour les bricoleurs amateurs. Pratiquement toutes les méthodes et techniques sont expliquées plus ou moins en détail dans des forums et des tutoriels vidéo. On peut acheter pratiquement tout, matériaux, outils, machines. Le choix est énorme et il est souvent possible de trouver beaucoup de choses à des prix avantageux ou d'occasion.

Le commerce des matériaux de construction aujourd'hui est beaucoup mieux approvisionné qu'il y a quelques années. Donc, il y a beaucoup plus de possibilités. Sur Amazon, on trouve aujourd'hui tout ce qui auparavant était un monopole des commerces spécialisés. Je peux aujourd'hui acheter sans droits de douane dans toute l'Europe et, par exemple, faire des achats beaucoup moins chers en Pologne ou en Hongrie.

Autrefois, dans les villages, on avait un maître qualifié qui aidait sur le chantier et montrait tout. Le paiement se faisait toujours directement et sans impôts. C'était physiquement très exigeant pour tous les impliqués, mais bien plus simple que de devoir aujourd'hui s'informer pour chaque étape sur Internet. On faisait tout simplement, et le résultat était généralement excellent.

De nos jours, à cause du manque de temps, on livre très souvent du travail bâclé. On n'arrive plus à rattraper les corrections et à faire les contrôles. L'argent perdu ne sera plus jamais récupéré. Cela n'existait pas autrefois.

Les prix bas des matériaux et de bons artisans sont presque impossibles à trouver. En résumé, je considère la situation actuelle de la construction comme l'une des plus difficiles qu'ait connues ce pays jusqu'à présent. Seules les histoires de ma grand-mère après la guerre surpassent cela.

J'aurais définitivement préféré construire dans les années 80 plutôt qu'actuellement. Mais qui peut choisir cela ? Le travail physique dur, je l'apprécie beaucoup. En revanche, le stress psychique et toute l'organisation avec des entreprises de construction incompétentes et peu fiables m'ont fait vieillir de plusieurs années. C'est pénible. La charge des familles avec double revenu s'y ajoute. Cela aussi était autrefois plutôt l'exception que la règle.

je pense que tu dois te "reconnecter" à la réalité :D Tu râles à un niveau extrêmement élevé, tu t’en rends compte - ou pas ? Ceux qui construisent ici font partie des rares privilégiés qui peuvent le faire. Sois reconnaissant de pouvoir construire et d’avoir ensuite au moins un toit sur la tête, un repas chaud tous les jours dans l’assiette et un environnement paisible (Europe). En plus, une offre de loisirs qui n’est pas négligeable, un accès à l’éducation et la liberté d’expression. Ça me donne envie de vomir quand j’entends ces jérémiades et ces plaintes qui se répètent sans cesse. Même si je participe parfois brièvement, je suis toujours conscient de ce que j’ai écrit ci-dessus ;)