Les coûts de construction montent actuellement en flèche

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Sur les chantiers allemands, les prix ont grimpé aussi rapidement qu’ils ne l’avaient pas fait depuis plus de 50 ans. Selon l’Office fédéral de la statistique, en mai, les prix des prestations de construction, TVA comprise, étaient supérieurs de 17,6 % à ceux d’un an auparavant. C’était la plus forte hausse depuis mai 1970, lorsque, sur une année, ils avaient augmenté de 18,9 %, comme l’a rapporté l’agence vendredi. Le précédent mois de référence, février 2022, enregistrait une hausse de 14,3 %.

Les raisons sont des matériaux rares et coûteux ainsi qu’une forte demande. La hausse des prix a été particulièrement marquée pour les travaux de construction métallique (+23,6 %) et les travaux de béton (+23 %). Des augmentations sous la moyenne ont été constatées pour les travaux de terrassement (+14,8 %) et les travaux de maçonnerie (+12,8 %).

Un regard très éclairant également sur les dix dernières années

Je ne sais jamais trop si je devrais encore me plaindre ou me réjouir d’être encore capable de construire (ou de faire construire) une maison :rolleyes:

Refait moi-même et plus d’air là où j’en ai besoin, et c’était ensuite silencieux et le renouvellement d’air est maintenant plus que suffisant avec 0,3.

Avec quoi as-tu réalisé toi-même la mesure ? As-tu pu emprunter l’appareil quelque part ou … ?

Je ne sais jamais si je dois encore me plaindre ou me réjouir d’être encore capable de construire une maison (ou de la faire construire) :rolleyes:

J’attends encore que 1. la maison soit terminée et 2. au prix convenu. Dans ce genre de situation, j’ai toujours un peu peur que l’entrepreneur général ne sorte un §313 à un moment donné. Mais si tout se passe comme ça, nous avons effectivement réussi à construire la maison juste avant que la fenêtre ne se ferme.

Que veux-tu dire par rapport au capteur ?

Il existe ce qu'on appelle des capteurs VOC (voir moteur de recherche) ou des produits correspondants qui surveillent et affichent en permanence la qualité de l'air intérieur.

Depuis quelques années, j'ai par exemple le capteur de qualité de l'air intérieur Netatmo (avec intégration HomeKit), que j'ai actuellement dans la nouvelle maison sous le toit en pente...

Dans toutes les pièces de la maison, j'ai installé les Bosch Twinguards (également HomeKit), qui fonctionnent comme détecteurs de fumée et affichent en même temps la température ambiante, l'humidité et la qualité de l'air. On peut très bien surveiller la qualité de l'air ou voir comment elle évolue dès que des personnes se trouvent dans la pièce. Par exemple, à quel point elle se détériore la nuit dans la chambre à coucher, ou à quelle vitesse elle se stabilise de nouveau dans l'optimum après le lever et la ventilation contrôlée continue du logement...

J'attends encore que 1. la maison soit terminée et 2. aussi au prix convenu. Dans ce genre de situation, j'ai toujours un peu peur que le maître d'œuvre revienne avec le §313. Mais si tout se passe comme ça, nous aurons effectivement réussi juste à temps à terminer la construction de la maison avant que la fenêtre ne soit fermée.

Je mets complètement de côté ces deux cas, d'une part parce que ce n'est pas entre mes mains et d'autre part parce que je dormirais sûrement moins bien si je m'en préoccupais. Je ne suis pas du tout crédule, mais je dois actuellement avoir confiance dans le maître d'œuvre et dans le projet. Je suis vraiment avec toi là-dessus, mais je ne m'inquiète que quand le moment sera venu :D
De plus, j'ai vérifié le contrat de notre maître d'œuvre, article par article, et il y avait tellement de bêtises qui n'ont rien à faire dans un contrat de construction, je suis sûr qu'ils n'ont pas le Code de la construction dans leur bureau (oui, je me rassure comme ça :p)

Contrat et confiance, c’est bien joli, mais si ce n’est plus économiquement viable, ça ne sert à rien. C’est comme avec le gaz. Si quelqu’un au début de la chaîne doit travailler de manière non rentable, cela affecte à moyen terme tous ceux qui suivent. Soit par la faillite, soit par des ajustements de prix. En cas de faillite, généralement les deux. Et on n’a pas besoin d’avoir soi-même un code de la construction quand la [Handwerkskammer] publie dans son magazine pour les membres les premiers articles sur la manière de faire appliquer les prix ;)