Les coûts de construction montent actuellement en flèche

Un couple d'amis a reçu une lettre de leur maître d'œuvre souhaité. Il ne signe actuellement aucun nouveau contrat jusqu'à ce que la fenêtre de maintenance de Nordst....1 soit terminée et qu'il soit clair si la livraison continue ou non...

Mais une telle aggravation commence lentement à couper le robinet à la construction monolithique. KFW 55 est encore possible, mais après l’aggravation, une nouvelle aggravation suivra et avec KFW 40 l’air devient rare pour Poroton et béton cellulaire. Des constructions murales épaisses en sont la conséquence et cela devient nettement plus cher, comparé à l’ITE.

Cette différence n’est pas si importante avec le béton cellulaire. Avec 36,5, tu peux tout juste atteindre EH55, avec 42,5 tu es à EH40. Bien sûr, c’est plus épais et plus cher, mais 3 largeurs de doigt d’épaisseur ce n’est pas la fin du monde. Notre entrepreneur général avait en standard 40 cm (c’est disponible en béton cellulaire), là la différence est encore moindre.

Aucune des prescriptions n’est vraiment sensée. Les quelques kWh économisés sont achetés à prix d’or et ne valent guère le coup sans subvention. Il est donc préférable d’investir l’argent des aides dans la rénovation où l’on peut encore gagner assez facilement 50 kWh/m² ou plus plutôt que de grignoter à nouveau 5 kWh/m² sur du neuf.

Un couple d'amis a reçu une lettre de leur entrepreneur général souhaité. Il ne signe actuellement pas de nouveaux contrats jusqu'à ce que la fenêtre de maintenance de Nordst....1 soit terminée et qu'il soit clair si la livraison continue ou non...

Oh là là, ça me fait vraiment peur.

Nous ne parlerons à notre entrepreneur général qu'en août pour savoir si la construction du gros œuvre peut commencer en octobre.

On aimerait bien avoir quelques-uns des problèmes ici. :p
Avoir un [N Grundstück] serait déjà un bon début pour pouvoir penser à une planification.
Avec environ 2 % d'intérêts, on pourrait peut-être encore construire quelque chose... :rolleyes:

Si on construit avec un ETICS, la discussion est ridicule. Il s'agit essentiellement de 2 cm d'isolation en plus ou en moins sur le mur.

Mais pour la construction monolithique, une telle durcissement ferme peu à peu le robinet. KFW 55 est encore possible, mais après ce durcissement, il y en aura d’autres, et avec le KFW 40, l’air devient rare pour Poroton et béton cellulaire. Des murs épais en sont la conséquence et cela devient nettement plus cher comparé à l’ETICS.

On peut très bien construire monolithiquement en KfW 40 et KfW 40+. C’est ce que fait aussi notre entreprise KB Brandis. Le saut vers le KfW 40 n’est pas aussi important. Dans notre cas, le mur extérieur devrait juste être un peu plus épais (42 cm au lieu de 36,5 cm) et quelques éléments devraient être encore adaptés. Les fenêtres sont déjà adaptées pour la maison passive, nous avons aussi la ventilation contrôlée, photovoltaïque et pompe à chaleur géothermique. Je pense que les coûts s’élèveraient chez nous à environ 10 000 - 15 000 €. Je ne suis pas totalement sûr que le KfW 40+ soit possible monolithiquement dans un bungalow.

Je pense que les coûts s'élèveraient chez nous à environ 10 000 - 15 000 €.

C’est assez proche si seule la pierre doit être plus épaisse...
Sans subvention, tu devrais probablement avoir 450 ans pour que cela soit rentable...