Les coûts de construction montent actuellement en flèche

23.10.2022 12:10:53

Cela ne vaut cependant plus que pour les quelques chanceux qui réussissent à entrer chez Lufthansa. Regardez s'il vous plaît ce que Eurowings, Germanwings, Ryanair ou Easyjet paient à leurs pilotes. Et n'oubliez jamais que parmi les deux dans le cockpit, généralement un seul est capitaine et gagne bien sa vie. Le copilote gagne nettement moins.

Aujourd'hui, ceux qui deviennent pilote le font parce que c'est leur rêve. Pas parce qu'ils deviennent automatiquement riches.

Ah oui, encore une chose :
Le brevet de pilote est un peu comme un permis de conduire. Officiellement, les pilotes n'ont pas de qualification professionnelle ; s'ils perdent leur licence, ils sont considérés comme des non qualifiés sur le marché du travail.

23.10.2022 12:28:18

Situation désagréable, mais la KfW est une banque normale, je ne compterais pas sur la bienveillance.
D’autant plus que l’argumentation est étrange, je n’obtiens pas non plus de remise chez le maître d’œuvre parce que les intérêts sont élevés maintenant, ni ma banque ne me fait cadeau de 10 % du montant pour le financement complémentaire par bonté.
À l’époque, j’ai dû payer des frais de scolarité, et lorsque j’ai fini, ils ont été supprimés. C’est comme ça parfois dans la vie.

Le fait que la KfW ajuste les intérêts sur ce type de prêt selon les conditions du marché est indiqué quelque part dans le contrat ou est connu. En contrepartie, le taux est relativement avantageux et on ne paie pas d’indemnité de remboursement anticipé.

Pas de manière méchante, mais on ne peut pas toujours ne tirer que des avantages et quand le vent tourne, tout le monde devient méchant et on espère que quelqu’un vous fera un cadeau ou effacera la dette.

Eh bien, j’aurais préféré faire la formation sans le prêt et nous nous serions débrouillés avec un emploi à temps partiel et les allocations logement. L’administration aurait cependant définitivement considéré cet argent comme un revenu fictif. Il y a eu plus tard un jugement à ce sujet, disant que c’est un prêt et non un revenu. Mais j’étais déjà hors délai pour faire appel.
« Avantageux » est relatif et on n’avait pas le choix concernant les intérêts. J’aurais aussi préféré payer dès le départ 2,5 % fixe sur dix ans.

23.10.2022 12:47:28

Oui, c’est exact. C’est pourquoi je dis toujours qu’acheter une maison pour y habiter soi-même est un luxe et non un investissement financier rentable.

Avec les coûts actuels et les taux d’aujourd’hui, je suis aussi de cet avis.
Mais comme nous avons construit il y a quelques années déjà, cela a été pour nous, a posteriori, un investissement rentable. Par exemple, nous payons une mensualité de 700 € pour une maison individuelle de 140 m². Notre voisin paie actuellement 1 200 € de loyer hors charges pour une moitié de maison mitoyenne habitée, également de 140 m². Et qu’est-ce que je pourrais obtenir actuellement pour 700 € de loyer par mois ? Nos coûts pour l’électricité domestique et le chauffage s’élèvent à moins de 50 €. Dans quel appartement aurais-je cela ?
Si nous étions encore locataires, nous aurions des coûts bien plus élevés.

23.10.2022 15:54:07

Sur le sujet :
Dans notre rue, il y a relativement beaucoup de parcelles constructibles, car la ville les a transformées en terrains à bâtir. Hier, des voisins potentiels étaient chez nous à côté pour observer le terrain. Je suis surpris qu'il y ait autant de courageux de la construction malgré la situation financière actuelle. Sur le terrain à deux parcelles plus loin, les fondations avaient commencé, puis plus rien pendant longtemps. Je pensais qu'ils avaient abandonné. Mais erreur. Il s'est avéré qu'ils avaient commencé les travaux sans permis de construire et viennent juste de se faire imposer un arrêt. :D
L'année prochaine, il y aura probablement trois chantiers rien que dans notre rue, à proximité immédiate. D'autres râleraient, mais moi, j'attends ça avec impatience. Je suis simplement accro. :p

23.10.2022 18:15:41

Oui, c'est exact. C'est pourquoi je dis toujours qu'acheter une maison pour y habiter soi-même est un luxe et non un investissement financier rentable.

Cela dépend beaucoup. Notre appartement en location avait presque la même surface que notre maison. Là, nous payions environ 1100 € charges comprises. Maintenant, nous avons une mensualité de 1200 € plus les charges (je ne peux pas encore donner une moyenne précise). Sans remboursements anticipés, nous aurons fini de rembourser le crédit quand j'aurai la cinquantaine bien avancée. Nous devrions vivre encore longtemps après cela, et si nous ne faisons pas de remboursements anticipés, une certaine somme devrait être économisée d'ici là pour les réparations, ou peut-être aura-t-elle été progressivement investie dedans. Si nous faisions des remboursements anticipés, nous aurions fini plus tôt, ce qui nous laisserait plus d'années sans mensualité à la fin.
Selon mon âge et comment les loyers évolueront, cela vaut donc la peine dans notre cas.

23.10.2022 18:18:08

Chez nous, 80 % veulent commencer dès que la zone sera libérée... Cela aurait en fait dû être en juillet... Maintenant début 23... Tout a malheureusement été retardé et personne n’a pu bénéficier du taux d’intérêt du début de l’année :(

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