Les coûts de construction montent actuellement en flèche

Sur le sujet :
Dans notre rue, il y a relativement beaucoup de parcelles constructibles, car la ville les a transformées en terrains à bâtir. Hier, des voisins potentiels étaient chez nous à côté pour observer le terrain. Je suis surpris qu'il y ait autant de courageux de la construction malgré la situation financière actuelle. Sur le terrain à deux parcelles plus loin, les fondations avaient commencé, puis plus rien pendant longtemps. Je pensais qu'ils avaient abandonné. Mais erreur. Il s'est avéré qu'ils avaient commencé les travaux sans permis de construire et viennent juste de se faire imposer un arrêt. :D
L'année prochaine, il y aura probablement trois chantiers rien que dans notre rue, à proximité immédiate. D'autres râleraient, mais moi, j'attends ça avec impatience. Je suis simplement accro. :p

Oui, c'est exact. C'est pourquoi je dis toujours qu'acheter une maison pour y habiter soi-même est un luxe et non un investissement financier rentable.

Cela dépend beaucoup. Notre appartement en location avait presque la même surface que notre maison. Là, nous payions environ 1100 € charges comprises. Maintenant, nous avons une mensualité de 1200 € plus les charges (je ne peux pas encore donner une moyenne précise). Sans remboursements anticipés, nous aurons fini de rembourser le crédit quand j'aurai la cinquantaine bien avancée. Nous devrions vivre encore longtemps après cela, et si nous ne faisons pas de remboursements anticipés, une certaine somme devrait être économisée d'ici là pour les réparations, ou peut-être aura-t-elle été progressivement investie dedans. Si nous faisions des remboursements anticipés, nous aurions fini plus tôt, ce qui nous laisserait plus d'années sans mensualité à la fin.
Selon mon âge et comment les loyers évolueront, cela vaut donc la peine dans notre cas.

Chez nous, 80 % veulent commencer dès que la zone sera libérée... Cela aurait en fait dû être en juillet... Maintenant début 23... Tout a malheureusement été retardé et personne n’a pu bénéficier du taux d’intérêt du début de l’année :(

Ta remarque n'est vraie que - et encore approximativement - pour un remboursement initial déraisonnablement bas de 1%. Sinon, ton exemple ne fonctionne pas mathématiquement.

bien sûr que mon exemple fonctionne mathématiquement. Ou alors où est l'erreur de calcul ? Le fait est que beaucoup doivent maintenant payer énormément d'intérêts, ou alors ont moins d'argent par mois pour vivre. Et maintenant, je crois que le sujet est suffisamment épuisé ;)

Je viens de parcourir un peu les portails pour voir ce qu’il y a en ce moment.
Je tombe sur une maison :
Relativement récente (année de construction non indiquée) et joli grand jardin, à la périphérie du village… Tout est beau et bien
MAIS : chauffage au mazout et la maison doit être vendue complètement meublée… On peut effectivement bien tirer parti de certaines choses mais c’est vraiment une question de goût, l’architecture est plutôt extravagante par rapport aux autres maisons et elle se démarque (je connais la maison, car on la voit depuis une route de campagne et je me suis toujours demandé qui avait bien pu construire une maison pareille).
Et le plus gros “mais” est que nous sommes à la campagne… On peut trouver des terrains de belle taille (à partir de 600 m²) avec un peu de recherche ou un peu de chance pour 30-50 000 euros, frais annexes inclus. Et l’emplacement de la maison impose forcément d’avoir une voiture, même si quelqu’un est à la maison… Même les commerces dans le même village sont trop loin à pied et il n’y a pas de transports en commun dans le village, donc l’arrêt de bus le plus proche est à peu près aussi loin que les commerces.
Surface habitable un peu plus de 200 m² et environ 1000 m² de terrain.

La maison doit coûter presque 900 000 euros.
Ça peut ne pas paraître beaucoup pour certains mais je dirais que… Les maisons moyennes ici tournent autour de 200-300 000 euros, voire moins en incluant tous les bâtiments insalubres, et les salaires correspondent à peu près à cela. Avec 2000-2500 euros nets, on s’en sort plutôt bien ici.
Pour ce prix d’achat, on peut encore très facilement construire quelque chose de neuf, selon ses propres souhaits.
Je suis curieux de voir combien de temps ce prix va tenir.

Relativement neuf (année de construction non indiquée)
MAIS : chauffage au mazout

Ça ne colle pas vraiment. Pour moi, neuf, c’est 1...3...max 5 ans. Personne n’installerait plus de chauffage au mazout aujourd’hui.