Les coûts de construction montent actuellement en flèche

Cela aura aussi une dalle, n’est-ce pas ? Comme déjà calculé, environ 30 tonnes de CO2 pour une maison individuelle sont réalistes.

Y aura-t-il peut-être encore un double garage ? Pour la dalle, encore 10 tonnes, ça fait déjà 40 tonnes.

Pour notre maison KFW-55 de 135 m2, nous avons utilisé la saison dernière 550 m3 de gaz naturel, soit un peu plus d’1 tonne de CO2. Juste pour comparaison...

Incroyable, seule ma dalle en béton, 23 cm, 150 m2, pèse 86 t, la dalle avec double garage et entrée devrait peser près de 200 t pour 220 m2 et 25 cm d’épaisseur, fondation incluse O.o

Je suis curieux de voir ce qui va arriver aux prix de l'immobilier et aux loyers lorsque la construction deviendra de plus en plus chère.

Dans le débat sur le CO², on parle souvent de "points de bascule" - ici, nous nous approchons d'un point de ce type, voire nous l'avons probablement déjà atteint.

Un nouveau bâtiment n'est plus intéressant en tant qu'investissement sérieux. Les loyers nécessaires ne sont pas réalisables et les gains des ménages provenant de la hausse des prix sont désormais érodés par l'inflation et la pénurie. Avec les restrictions sur l'argent liquide, l'Allemagne commence aussi à perdre au moins un peu son rôle d'oasis immobilière pour l'argent noir. Peu après le Covid, il est devenu clair que les transactions diminuaient, les sommes impliquées augmentaient et que les acheteurs étaient en particulier des particuliers (maison individuelle, appartement en copropriété).

La pénurie d'offres chez les agents immobiliers indique un assèchement du marché, les prix demandés sont complètement marqués par la panique de la dernière chance. Les taux d'intérêt augmentent actuellement et le risque d'une bulle immobilière est discuté partout. Ici aussi, on lit que les banques ne supportent plus les prix fantaisistes. Avec une hausse des coûts de plus de 10 %, il faut donc que les fonds propres soient supérieurs de 50 000 € à 80 000 € et plus qu'il y a un an, pour que ce type de projet dans une fourchette de 600 000 € à 750 000 € soit réalisable. Personne ne peut se passer de cet argent si facilement - et les alternatives à des loyers calculés comme moins chers sont bien là. À Hambourg, cela a commencé l'année dernière, cette année d'autres grandes régions métropolitaines ont suivi.

Cela va donc devenir intéressant. Surtout pour les ruines qui pourrissent inhabitées en tant qu'investissement. Si l'année prochaine il faut y mettre le solardach, ça va bouger… ;)

où ai-je écrit qu’il ne fallait pas y faire attention ?
Ce qui m’importe, c’est qu’un concept global avec un fonctionnement entièrement électrique des générateurs de chaleur, des voitures électriques et d’autres consommateurs (qui augmenteront sûrement à l’avenir) ne sera pas réalisable dans un avenir proche, et c’est pourquoi le gaz jouera également un rôle en tant que vecteur d’énergie.
Surtout pour le parc existant.
Bien sûr, il faut agir, mais il faut aussi rester réaliste ;)

En Allemagne, environ un million de pompes à chaleur ont été vendues en 2021, avec une tendance à la hausse pour les prochaines années. Calcule ta consommation électrique...

Je n’ai rien d’autre à dire à ce sujet et je ne veux pas gâcher davantage le fil de discussion ;)

Tes arguments ne sont pas du tout le problème et sont probablement actuels. Je trouvais simplement que cela correspondait à ce qu’Hampshire a écrit.

En général, je trouve l’argumentation sur la discussion climatique un peu étrange. Nous parlons ici de l’avenir, donc je ne comprends pas comment on peut prendre les contraintes techniques et les conditions actuelles comme référence et légitimer ainsi des choses dont nous savons déjà aujourd’hui qu’elles auront un fort impact sur nous dans le futur.

Le passé a pourtant montré à quelle vitesse les choses peuvent changer et évoluer. Il y a d’innombrables exemples de citations qui ont très mal vieilli. :D

Nous parlons ici d'une réduction de CO2 de 65 % d'ici 2030. C'est quasiment demain ! Les objectifs climatiques doivent être atteints le plus rapidement possible et pas dans 50 ans. Que veux-tu prendre d'autre comme référence, si ce n'est le niveau technique actuel ? Aucune nouvelle technologie sur le marché du chauffage n'est en vue et même si l'ELWMS était inventée aujourd'hui, il faudrait des années avant qu'elle soit disponible sur le marché. Encore une fois sur les réseaux électriques prétendument non surchargés : à Aix-la-Chapelle, les résistances chauffantes pour les PAC ne sont plus autorisées car le réseau n'a plus de capacité !

Ici aussi, la différence décisive est que l'on peut difficilement se passer d'une dalle de sol, alors qu'une chaudière à gaz, oui. Donc, tout ce qui boite n'est pas une comparaison valable !

Ou dit autrement, renoncer à une dalle de sol pour le bien de l'environnement représente une perte de confort considérable, tandis qu'une pompe à chaleur air-eau au lieu du gaz produit exactement la même température dans la pièce à vivre. Grâce aux subventions, etc., il n'y a pas non plus de coûts supplémentaires. C'est donc une solution simple pour rendre la maison individuelle moins nuisible pour l'environnement sans rien sacrifier !

Mais on peut s'en passer. Nous construisons avec des fondations vissées. Cela peut aussi être facilement démonté par la suite. La maison sera une construction à ossature bois.

Encore une fois à propos des réseaux électriques soi-disant pas surchargés : à Aix-la-Chapelle, les résistances chauffantes pour les pompes à chaleur ne sont plus autorisées, car le réseau n’a plus de capacité !

As-tu une source pour cela ? Le sujet m’intéresse beaucoup et je n’ai rien trouvé rapidement. Merci. :)