Les coûts de construction montent actuellement en flèche

Tu n'es pas obligé non plus. Tu signes plus tard et ça coûte plus cher. Peu importe où, car tout le monde augmente ses prix.

exact, ma décision. Heureusement, je suis assez âgé pour pouvoir gérer les conséquences ;)

Cela ne me concerne de toute façon pas, car Viebrockhaus a été écarté chez nous dès le départ à cause de ses employés désintéressés.

Alors je remonte quelques décennies en arrière. La plupart d’entre vous ne savent même plus comment c’était de construire en RDA. Lentement, très lentement, de vieux souvenirs refont surface de temps en temps ici. Quand on entend qu’il n’y avait même plus de clous. Comme mon père disait toujours, vous allez encore redresser d’anciens clous pour en avoir.

Aujourd’hui, une maison est aussi devenue un objet de consommation. Comme une voiture, une armoire ou une nouvelle télévision. Je vais au parc d’exposition, j’en choisis une et je la fais ensuite construire. L’argent n’a pas d’importance non plus, les taux d’intérêt sont bas. Ce qui compte, ce n’est plus le montant de l’investissement mais le montant des mensualités que l’on peut encore supporter.

Mais comment c’était à l’époque, en fait ? La fouille pour la cave était creusée à la main. Puis arrivait un camion avec quelques tonnes de sable. Après des semaines d’organisation et grâce à des relations, on avait organisé le ciment. On mélangeait soi-même le béton. Et ça continuait comme ça. Et oui, les maîtres d’ouvrage travaillaient aussi, souvent la maîtresse d’ouvrage aussi, et les enfants étaient déjà là. Mais à l’époque, on se réjouissait comme des fous quand on réussissait à avoir quelques carreaux quelque part. Évidemment, on ne pouvait rien choisir. Il fallait prendre ce qu’il y avait. Ou alors, quand le vendredi après-midi arrivait le camion avec les parpaings et qu’il fallait les décharger à la main.

Qui construit encore soi-même aujourd’hui ? Eh bien, moi je l’ai fait et j’ai construit entièrement sans crédit. Juste avec des revenus courants. Bien sûr, ça prend 2-3 ans. Mais pour cela, la bonne maison sèche aussi quelques mois en hiver. Il n’y a pas de problèmes de moisissure.

Si je construis aujourd’hui une maison avec des briques Poroton de 36, je n’ai pas besoin de mettre une isolation coûteuse. Avec un bon enduit chaux-ciment à l’intérieur et à l’extérieur, j’ai un mur de 40 avec les meilleures propriétés d’isolation naturelles. Et combien coûtent maintenant les briques Poroton calibrées ? Une palette de 60 briques coûte 160 €. Une maison entière avec linteaux, colle et béton, je dirais environ 8000 €. La première rangée doit être faite par un maçon, ensuite c'est collé. C’est comme à la maternelle. Et aujourd’hui, on peut encore mélanger le béton soi-même. Combien coûte 20 m³ de béton prêt à l’emploi livré par une bétonnière ? 2500 €. Ce n’est pas 20 000 de l’entreprise de construction.

Je pense aussi que celui qui ne peut rien faire lui-même ou ne veut pas, pour lui le rêve d’une maison à soi restera bientôt inaccessible.

et je viens d'entendre pourquoi les tuyaux KG sont rares (je ne le savais pas jusqu'à présent). Les tuyaux KG sont apparemment fabriqués à partir d'un résidu de la production de kérosène. Comme il n'y a plus autant de vols depuis longtemps, on utilise et produit donc peu de kérosène. Quelle en est la conséquence : nous devons voler davantage pour pouvoir de nouveau construire :rolleyes:

Prends HT (sans savoir si elles sont également rares). Elles sont de toute façon plus durables.

Alors, je remonte quelques décennies en arrière. La plupart d'entre vous ne savent même plus comment c'était de construire en RDA. Lentement, très lentement, de vieux souvenirs refont surface de temps en temps. Quand on entend ensuite qu'il n'y a même plus de clous. Comme mon père disait toujours, vous finirez par redresser de vieux clous pour en avoir.

Aujourd'hui, une maison est aussi devenue un objet de consommation. Comme une voiture, une armoire ou une nouvelle télévision. Je vais au parc d'exposition, j'en choisis une et je la fais construire ensuite.
L'argent n'a plus d'importance, les intérêts sont bas. Ce qui compte maintenant, ce n'est plus le montant de l'investissement, mais le montant des mensualités qu'on peut encore supporter.

Mais comment c'était à l'époque en fait ? La fouille pour la cave était creusée à la main. Puis un camion arrivait avec quelques tonnes de sable. Après une organisation de plusieurs semaines et avec des relations, on avait organisé le ciment. Le béton, on le préparait soi-même. Et ça continuait ainsi. Et oui, les maîtres d’ouvrage travaillaient aussi, souvent la maîtresse d’ouvrage aussi, et les enfants étaient déjà là. Mais à l'époque, on se réjouissait doublement d'avoir réussi à obtenir quelques carreaux quelque part. Bien sûr, on ne pouvait rien choisir. Il fallait prendre ce qu'il y avait. Ou quand le vendredi après-midi le camion avec les parpaings arrivait et qu'il fallait décharger à la main.

Qui construit encore soi-même aujourd'hui ? Moi, je l'ai fait et j'ai construit totalement sans crédit. Juste avec des revenus courants. Bien sûr, ça prend 2-3 ans. Mais du coup, la bonne maison sèche aussi quelques mois en hiver. Il n'y a pas de problèmes de moisissures.

Quand je construis aujourd'hui une maison avec des Poroton 36, je n'ai pas besoin de mettre une isolation coûteuse. Avec un enduit intérieur et extérieur de chaux-ciment correct, j’ai un mur de 40 cm avec les meilleures propriétés isolantes naturelles. Et combien coûtent donc les briques Poroton calibrées ? Une palette de 60 briques coûte 160 €. Une maison entière avec linteaux, colle et béton, je dirais environ 8000 €.
La première rangée devrait être posée par un maçon, ensuite on colle. C'est comme à la maternelle. Et aujourd'hui, on peut encore faire son béton soi-même.
Combien coûte 20 m³ de béton prêt à l'emploi livré par toupie ? 2500 €. Ce n’est pas 20 000 comme chez l'entreprise de construction.

Je pense aussi que celui qui ne sait rien faire lui-même ou ne veut rien faire, pour lui le rêve d’avoir sa propre maison restera bientôt inaccessible.

Tu crois vraiment à ce que tu racontes ? Bon, c'était amusant à lire, mais c'est tout. Félicitations pour ce flot complètement absurde d'idées :D

Donc je remonte quelques décennies en arrière. La plupart ici ne savent même plus comment c'était de construire en RDA.
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Mais comment c'était à l'époque en fait ? La fouille pour la cave était creusée à la main. Puis un camion est venu avec quelques tonnes de sable. Après des semaines d'organisation et avec des relations, on avait le ciment organisé. Le béton, on le mélangeait soi-même. Et ça continuait comme ça. Et oui, les maîtres d’ouvrage travaillaient aussi, souvent la maîtresse d’ouvrage aussi, et les enfants étaient déjà là.

Mais tu ne peux pas comparer ça avec aujourd’hui.
Je viens moi-même de la RDA.
La garde des enfants était très bien organisée dès que l’enfant avait un an.
Tu ne peux pas non plus comparer le travail avec aujourd’hui. En RDA, rien n’était basé sur la maximisation du rendement avec le minimum d’effort. Au contraire : tout le monde avait droit à un emploi. Là où en RDA cinq personnes travaillaient sur une tâche, il n’y en a plus qu’une aujourd’hui. En conséquence, la journée de travail était beaucoup moins stressante.
Bien sûr, il y a des exceptions. Mais dans mon cercle familial, beaucoup ont construit et, en gros, tes observations sont justes.
Mais si on regarde de près, la moitié de la construction était organisée pendant les heures de travail et souvent aussi réalisée pendant ces heures.