Les coûts de construction montent actuellement en flèche

Mais le taux d'imposition peut être choisi par chaque commune, n'est-ce pas ? Et chaque Land peut à son tour appliquer sa propre méthode de calcul. Ça va être intéressant.

Voir notamment la page berlin PUNKT de pour plus d'informations. En résumé, la réforme vise à ce que le montant total des impôts perçus au niveau national reste le même qu'avant la réforme. Il ne s'agit que d'un transfert.

Quelques extraits :

Le taux d'imposition actuel de Berlin de 810 % perd sa validité à la fin de l'année 2024. L'assemblée des députés de Berlin fixera donc en 2024 le taux d'imposition qui s'appliquera à partir de 2025. Dès que cela sera fait, vous recevrez un avis de base imposable ainsi qu'un avis d'impôt foncier.

Sur la base de la valeur d'impôt foncier établie, il n'est pas encore possible, à ce stade, de calculer le montant de votre « nouvel » impôt foncier. Le taux actuel ne s'applique pas aux nouvelles valeurs d'impôt foncier établies. Ce n'est que lorsque la majorité des biens immobiliers berlinois aura été réévaluée – soit fin 2023 ou début 2024 – qu'un nouveau taux pourra être fixé à partir de 2025. En fonction de la situation, de la taille du terrain, de la surface habitable et de l'âge de votre maison individuelle ou jumelée, le montant de l'impôt foncier peut varier.

Mais chaque commune peut choisir son propre taux d'imposition, n'est-ce pas ? Et de nouveau, chaque Land peut avoir sa propre méthode de calcul. Cela va être intéressant.

Oui, la commune choisit elle-même son taux d'imposition. Comme on ne veut apparemment pas s'enrichir globalement grâce à la réforme, on verra ce qui se passera avec le taux d'imposition en 2025.
Il y a une clause d'ouverture que par exemple la Bavière utilise. Berlin a cependant opté pour le modèle fédéral, comme la plupart des autres.

oui, exactement, j'ai un peu moins de surface habitable, mais je paie actuellement 174 EUR.
Mais j'ai fait une erreur ! En ce moment, je paie la taxe foncière sans maison terminée. En ce sens, oui, la comparaison est biaisée.
Mais pour ma copropriété, je l'avais calculé correctement une fois. Là, je paie actuellement 207 EUR par an et selon le calculateur, je devrais payer 710 EUR. Donc une multiplication par trois fois et demie. Ça ne me tue pas, mais pour ma mère, ce serait la ruine.

Alors, espérons que l'assemblée des députés pense vraiment davantage au prochain résultat électoral et ne veuille pas se mettre tous les propriétaires de maisons individuelles à dos. En 2024, la prochaine élection n'est pas si loin.

Oui, le taux d'imposition décisionnaire est choisi par la commune elle-même. Comme on prétend ne pas vouloir s'enrichir globalement grâce à la réforme, on verra ce qui arrivera au taux d'imposition en 2025.

La grande question est de savoir si la déclaration d'intention de la grande politique parvient aussi aux communes. Ou si chacun travaille selon le principe que ce soit un autre qui y renonce.

La grande question est de savoir si la déclaration d'intention de la grande politique parvient aussi aux communes. Ou si chacun travaille selon le principe que ce soit un autre qui y renonce.

Les communes assez petites devraient probablement poser moins de problèmes que les villes moyennes. Dans les petites communes, où la grande majorité habite dans une maison individuelle et où en même temps la moitié connaît personnellement le maire, aucun maire ne voudra probablement s'infliger que les gens fassent la queue chez lui et que son téléphone privé ne cesse de sonner, parce que grand-mère Heidi et oncle Klaus doivent soudainement payer le double de la taxe foncière et que le petit-fils de la grande-tante Elsa ne paie plus du tout à XYZStadt, alors qu'elle habite dans un quartier beaucoup plus recherché. D'autant plus que le maire lui-même devrait alors aussi payer beaucoup plus pour son terrain.

La grande question est de savoir si la déclaration d'intention de la grande politique arrive aussi aux communes. Ou si chacun travaille selon le principe que ce soit un autre qui renonce.

Bon, que signifie s'enrichir. Avec le Corona et la situation actuelle, nous avons déjà moins de recettes fiscales provenant des entreprises et de l'impôt sur le revenu. En plus, il faut actuellement mener à bien 3 projets de construction (écoles, cantine) parce que la fédération veut un encadrement à temps plein. Les Verts ici ont bien sûr imposé une solution écologique. Maintenant tout devient plus cher. Les routes ressemblent à un chantier. L'hébergement des réfugiés s'ajoute en plus.

Je pense que cela ne va pas durer ainsi...