Les coûts de construction montent actuellement en flèche

180.000€ pour un terrain constructible de 750 m² à Dresde Hellerau n’est pas vraiment un prix élevé pour se sentir roulé.
Contente-toi d’examiner les faits. Ou veux-tu maintenant me dire que les prix à Dresde sont comparables à ceux de Stuttgart, Nuremberg ou Hanovre.

J’ai trouvé l’offre spontanément sur Immowelt.

Mais tu devrais aussi, pour être juste, considérer que Hellerau est une banlieue, située à 10 km du centre-ville, qui borde l’autoroute et dont la qualité de vie est un peu affectée par l’aéroport situé à seulement 1 km. Ensuite, compare le revenu moyen de Dresde à celui de Stuttgart, puis nous verrons.

Même à Dresde, les prix de l’immobilier ont augmenté plus rapidement que les salaires ces dix dernières années et surtout dans le centre-ville, on densifie autant que possible, c’est-à-dire que l’on comble les terrains vacants et que les logements inoccupés sont rénovés luxueusement. Le meilleur exemple est le nouveau quartier en construction Hafencity...

Ce sont justement ceux qui s'étonnent que le maçon intègre les bouteilles de bière vides dans le béton.

Exemple sans aucun sens pour des artisans engagés...
Pour te le dire clairement : garde ton "savoir" pour toi et ne nous embête plus ici avec tes élucubrations embarrassantes.

Spontanément sélectionné, il y a par exemple un terrain à bâtir à Stuttgart Zuffenhausen pour 800 000 € et une surface de 400 m². Ce qui correspond à un prix au m² de 2000 euros, comparé à Dresde avec seulement 240 € par m².

Mais il faut aussi dire honnêtement que Stuttgart Zuffenhausen est un quartier périphérique au nord et se trouve à environ 10 km du centre-ville.

Dans le secteur public ou les fonctionnaires, les revenus devraient être similaires.

Je ne comprends pas comment la qualité de vie à Stuttgart (3060 habitants par km²) pourrait être meilleure avec une densité de population double de celle de Dresde.

Quoi qu'il en soit, on peut encore construire à Dresde. À Stuttgart, ce n'est plus possible.

Mettre l'artisan ordinaire dans le coin des « idiots » et le présenter comme un crétin braillard au comptoir, c'est quand même cool... j'espère que tu as traité tes artisans sur le chantier de la même façon...

C'était de ma part une remarque très liée à des personnes précises et, à mon grand regret, cela paraît très généralisant. J'ai presque exclusivement eu d'excellents artisans chez moi, qui recevaient largement des pourboires. Cependant, les artisans que je connais ne se comportent pas comme un représentant de ce secteur ici, essayant de formuler des affirmations sauvages sans bases recherchées.
D'ailleurs, l'absence de connaissances n'a rien à voir avec la bêtise. En revanche, le type de communication et les pseudo-arguments, oui.
Une remarque supplémentaire : d'un point de vue économique, il peut très bien être judicieux d'offrir une atmosphère agréable aux artisans.
Par ailleurs, la tentative de discréditer mon message en le ridiculisant est vaine.

Oui bien sûr,

Il faut toutefois dire aussi, pour être juste, que Stuttgart Zuffenhausen est un arrondissement périphérique nord et se trouve à environ 10 km du centre-ville.

Zuffenhausen est quasiment une province isolée et n’a avec Porsche qu’un petit fournisseur de niche comme employeur. Et il n’y a rien d’autre.
Désolé, mais avec tes exemples, tu es en train de te démolir toi-même.

Pris d’un coup d’œil, il y a par exemple un terrain constructible à Stuttgart Zuffenhausen pour 800.000 € et 400 m² de surface.
Cela correspond à un prix au m² de 2000 euros, comparé à Dresde avec seulement 240 € par m².

Il faut toutefois dire honnêtement que Stuttgart Zuffenhausen est un quartier périphérique au nord et se trouve à environ 10 km du centre-ville.

Dans le secteur public ou chez les fonctionnaires, les revenus devraient être similaires.

Je ne comprends pas comment la qualité de vie à Stuttgart (3060 habitants par km²), avec une densité de population double de celle de Dresde, pourrait être meilleure.

Quoi qu’il en soit, à Dresde, on peut encore construire. À Stuttgart, ce n’est plus possible.

Cela vient peut-être du fait que la population et la performance économique ont fortement augmenté depuis le plan Marshall et que Zuffenhausen offre un marché du travail extrêmement attractif pour des personnes hautement qualifiées. Super exemple. Encore une fois.