Les coûts de construction montent actuellement en flèche

Aller simplement

Exactement cela, aller jusqu'au bout et éventuellement vérifier si l'on peut s'occuper soi-même à l'avance de certaines choses/mandats, afin d'éviter/raccourcir au maximum les retards.

Cela devient passionnant compte tenu de la transition européenne vers les énergies renouvelables (Ziel: Weg von russischem Gas und Öl) et de la course internationale aux pompes à chaleur air-eau, pompes à chaleur sol-eau, photovoltaïque, solaire thermique, éoliennes, etc. Il faudrait maintenant miser sur ces secteurs en termes d’actions ;-) J’ai aussi entendu aujourd’hui que beaucoup d’Ukrainiens travaillent pour des entreprises logistiques polonaises (30% ?), qu’il manque environ 80 000 chauffeurs de camion en Allemagne, d’après Deutschlandfunk aujourd’hui. Les Ukrainiens absents en Allemagne à cause de la mobilisation représentent 7%, si j’ai bien entendu.
Concernant concrètement notre projet de maison : je crains de grandes pénuries d’approvisionnement pour les pompes à chaleur air-eau et le photovoltaïque.

Donc, en ce qui concerne les actions, le pétrole a été excellent ces derniers jours, tout comme l'acier, l'industrie de l'armement et l'or.
Tout ce qui concerne l'électronique était déjà affecté par des problèmes de livraison ([Schaltschränke, Heizungen usw.]).
Maintenant, c'est encore pire. Dans le monde entier, les pompes à chaleur air-eau ne jouent pas encore un rôle aussi important.
On chauffe principalement avec des climatiseurs. L'électricité est beaucoup moins chère que chez nous. Aussi souvent nucléaire.
Pour l'industrie, une conversion est un problème majeur.
Le photovoltaïque devient plus cher car c'est obligatoire/devenu obligatoire. Forte demande et offre limitée. Coûts de production et de transport plus élevés…
Le mieux est de tout commander à temps ou de constituer un stock.

Je n’ai malheureusement pas compris, peux-tu me l’expliquer s’il te plaît ? J’ai appris que « ... le pouvoir d’achat des consommateurs diminue et les prix baissent. Les caractéristiques classiques d’une récession sont : baisse de la demande, entrepôts surchargés. » Mais cela voudrait dire que les maisons devraient être plutôt moins chères que plus chères ? Merci pour ta patience.

C’est un peu plus compliqué que dans un manuel d’économie ;)
Tout commence déjà par le fait que beaucoup de choses sont fixées longtemps à l’avance et ne s’adaptent pas facilement. Que ce soit le prix fixe du maître d’œuvre, ou le maître d’ouvrage qui, après avoir obtenu le prêt pour le terrain, veut maintenant aussi mener la construction à bien. Ou bien l’État qui impose aux propriétaires de maisons individuelles de rénover leur vieille maison de 1970 selon les normes du neuf. Cela maintient le taux d’activité dans le bâtiment élevé, même si une récession sévit par ailleurs. Ou encore, si suffisamment de personnes croient que l’inflation continue de tourner rapidement et que dans quelques années tout sera beaucoup plus cher. Qu’est-ce qu’une dette à 1-2 % d’intérêt quand l’inflation est à deux chiffres ?
Actuellement, les listes d’attente pour les nouveaux quartiers sont encore bien remplies. Si quelqu’un rend son terrain, d’autres le prennent immédiatement.
Ensuite, tu as bien sûr le problème que la récession est mesurée au niveau agrégé, c’est-à-dire au niveau de l’ensemble de l’économie. Certains secteurs peuvent bien marcher tandis que d’autres vont mal. Avec les effets post-pandémie, l’inflation, le tournant des taux d’intérêt, la transition de la mobilité, la transition énergétique pour le chauffage, la transition énergétique, etc., les bases sont en tout cas posées.

Cela devient passionnant compte tenu de la transition européenne vers les énergies renouvelables (objectif : se détourner du gaz et du pétrole russes) avec la course internationale aux pompes à chaleur air-eau, pompes à chaleur eau glycolée-eau, photovoltaïque, solaire thermique, éoliennes, etc. Il faudrait maintenant miser sur ces secteurs en Bourse ;-) J'ai aussi entendu aujourd'hui que beaucoup d'Ukrainiens travaillent pour des entreprises logistiques polonaises (30 % ?), qu'il manquerait environ 80 000 chauffeurs de poids lourds en Allemagne, c'était au Deutschlandfunk aujourd'hui. Les Ukrainiens absents en Allemagne à cause de la mobilisation représentent 7 %, si j'ai bien écouté.
Concrètement, pour notre projet de maison : je crains de gros problèmes d'approvisionnement pour les pompes à chaleur air-eau et le photovoltaïque.

Il faut cependant faire attention à ne pas se laisser emporter par un état d'esprit né de seulement deux semaines (assez mouvementées) d'actualité. Les choses seront tout aussi vite oubliées une fois que la pression sera retombée.
Voir le prix du pétrole, qui s'emballe sans raison alors que les volumes de production et la demande ont à peine changé. Tout cela n'est que attentes et atmosphère, rien de fondamental.

Le sujet des prix de l'énergie est partout dans la chaîne d'approvisionnement et aura un impact très rapide

je vois encore quelques autres facteurs :

que se passe-t-il si les ouvriers ukrainiens à bas coût de certains sous-sous-sous-traitants se portent volontaires pour le service militaire ?

et d'autre part, avec la hausse des taux d'intérêt
--> à quel point l'artisan local sera-t-il prêt à négocier s'il ne reçoit plus que la moitié des commandes qu'en 2021