Les coûts de construction montent actuellement en flèche

[…] Stores vénitiens à toutes les fenêtres.

Je pose la question ouvertement et de manière hypothétique :
Qui peut encore se permettre une construction neuve avec un taux d’intérêt de 5 % ?
Dans le sud de la Bavière, où le terrain coûte déjà 350 000 €, cela risque d’être tout aussi difficile que dans le SA, les coûts de construction restent les mêmes.
Le marché locatif va-t-il donc se tendre à cause des arrêts de construction des promoteurs et des constructions individuelles privées ?

Cela signifie que tu dois soit :
a) avoir l'argent liquide et ne pas accepter un travail d'au moins 50 heures par semaine.
b) avoir des artisans dans ta famille ou chez tes amis qui ont aussi du temps.
c) attraper un terrain qui ne coûte pas autant que la maison construite soi-même.
d) pouvoir te permettre des intérêts de 3 %+ et à partir du 13ème mois, en plus, 3 % d’intérêts de mise à disposition / an.

Comme tu le vois, beaucoup de "si". Ça sonne bien, mais ce sera rarement réalisable.

Je pense que les prix des terrains vont d'abord être mis sous pression - sauf s'il s'agit d'un emplacement premium 1a (reconnu au niveau national). Les zones constructibles avec des prix de l'année dernière ou d'il y a deux ans, qui vont bientôt être mises sur le marché, risquent de rester assez vides. Ou alors le prix va baisser. Cela aura des conséquences correspondantes sur les valeurs foncières de référence, ainsi que sur les refinancements à venir de 2013/2014.

Cela ne devrait pas avoir d'effets aussi rapidement. Les financements de cette époque courent avec environ 3 %, les gens restent donc à ce niveau. Et les valeurs foncières étaient à l'époque beaucoup plus basses qu'elles ne vont à nouveau baisser maintenant.

Eh bien, des intérêts de plus de 3 % existaient déjà auparavant, même beaucoup plus élevés, et on construisait et achetait aussi. Le mot magique est l'apport personnel. Et bien sûr un terrain à peu près abordable.