Les coûts de construction montent actuellement en flèche

C’est tellement pratique d’insister et de s’accrocher à son opinion ou préjugé déjà tout prêt.
Les gens ne voient en fait que leur état actuel limité. Cela a aussi à voir avec le manque de confiance ;)

Non, c’est justement la question de ce que l’on souhaite. Ce n’est pas parce que TOI tu ne veux rien transmettre (ce qui est ok) que d’autres doivent forcément voir les choses de la même façon. Ce n’est pas toujours vrai que les enfants et petits-enfants ont déjà quelque chose à eux quand on passe l’arme à gauche. Surtout aujourd’hui, où les gens ont souvent des enfants tardivement. Si aujourd’hui on a des enfants à 30-35 ans et qu’eux-mêmes en ont à 30-35 ans, alors cela colle déjà assez bien pour les petits-enfants.
Et c’est aussi une question de coûts. Souvent, tu paies pour le bail emphytéotique presque autant que si tu remboursais le terrain. Et si tu achètes un terrain jeune, tu l’as remboursé au bout de 20 à 30 ans, alors que le bail emphytéotique tu le paies toute ta vie, donc peut-être 50 à 60 ans.
Et si tu veux vendre ta maison avec un bail emphytéotique, tu obtiens naturellement moins que si tu vends ta maison avec un terrain remboursé. Cela peut être intéressant si tu dois payer des frais d’hébergement.

Dans certains cas, il n’y a pas d’autre solution, si tu obtiens un terrain uniquement avec un bail emphytéotique, eh bien c’est comme ça et il faut mettre la main à la poche.
Mais insister pour enjoliver cela et accuser les personnes qui pensent différemment d’avoir une vision limitée est inutile.

(...)
Je ne veux rien léguer non plus. Cela signifie aussi pas de dettes. Ce que je veux laisser, ce sont de beaux souvenirs – on ne doit pas pleurer après moi et se consoler avec l’héritage, mais me porter un dernier toast et faire la fête avec les autres survivants.

C’est une attitude, mais ce ne serait pas la mienne.

Peu sont capables de construire/acheter une maison sans que la famille ou les enfants aient à renoncer à quelque chose.
Que ce soit aux vacances ou même « seulement » au temps passé avec les parents, parce qu’ils sont occupés aux travaux personnels.

Il est juste que les enfants héritent un jour de la maison. Pour moi, c’est même évident.
Je ne mets pas des enfants au monde pour leur dire ensuite « Voilà, vous m’avez coûté de l’argent pendant 18 ans, maintenant partez, vous n’aurez rien, je vais dilapider l’héritage jusqu’au dernier centime. Mais vous pouvez me porter un joyeux toast quand je serai mort. »

Nous avions également regardé une maison en bail emphytéotique. Elle avait été construite sur une parcelle cultivable par le père de l’actuel propriétaire. Ce dernier était valet dans la ferme voisine. Terrain de 2500 m², bail annuel d’environ 200 €. Le bailleur (maintenant la fille) n’avait aucun intérêt à acheter la maison. Cela n’aurait signifié que du travail. Ainsi, de bonnes offres ont été faites à l’acheteur potentiel concernant la poursuite du bail ou l’achat. À d’autres moments, elle aurait toutefois dû acheter la cabane lorsque le contrat aurait expiré.

Mais insister pour enjoliver cela

Comme tu peux le lire, j’écris aussi les inconvénients. Bien sûr, ce n’est rien pour beaucoup.
Mais c’est précisément pour cela qu’on peut s’informer ici.
Il y a une différence entre quelqu’un qui défend obstinément son point de vue et quelqu’un qui informe.
Cela devient un problème lorsqu’il y en a qui, par ignorance, propagent des faussetés ici.

Il est juste que les enfants héritent un jour de la maison.

Alors, abandonner un héritage comme une façon de se racheter une mauvaise conscience pour des méfaits commis de son vivant ? Je n’en ai jamais entendu parler, mais cela peut aussi être un état d’esprit.

Je ne mets pas des enfants au monde pour leur dire ensuite « Voilà, vous m’avez coûté de l’argent pendant 18 ans, maintenant partez, vous n’aurez rien ».

Je n’ai pas écrit cela, je vous prie de ne pas me prêter des paroles que je n’ai pas dites. J’ai simplement dit que je ne voulais rien léguer.
Je pars du principe que mes enfants seront autonomes dès que je décèderai et qu’ils n’auront tout simplement pas besoin de compensation. En même temps, je veillerai à ce qu’ils aient le moins possible à s’occuper des soins, de l’exécution du testament et des funérailles. En tant que personne qui a déjà dû gérer cela, je sais que c’est une tâche que personne ne souhaite faire, peu importe à quel point il serait éventuellement dédommagé par un héritage.

Non, c’est justement la question de ce que l’on veut.

Mes remarques concernaient plutôt l’affirmation selon laquelle on ne construirait pas sur des terrains en bail à ferme et que ceux-ci ne seraient pas transmissibles par héritage. Ce n’est pas le cas avec un bail emphytéotique.

La emphytéose ne conduit-elle pas inévitablement à un retard de rénovation à un moment donné ? Dès qu'elle est transmise à la génération suivante, on se demande si l'investissement XY a encore un sens compte tenu des années restantes, n'est-ce pas ?