Les coûts de construction montent actuellement en flèche

Où y avait-il ces 2,5 % ? Ou quelles étaient les conditions pour l'obtenir ?

Pas du tout !!! Sauf si la banque donne de l'argent gratuitement.

C'est le taux auquel les banques se refinancent. À cela s'ajoutent toutes les charges et bien sûr le bénéfice de la banque. C'est pourquoi on se situe actuellement plutôt autour de 3,5-4,0 %.

Eh bien, je pense que le bois a environ 1 500 - 2 000 kWh / stère. On se situe donc à 7,5 - 10 centimes / kWh, ce qui est toujours moins cher que les nouveaux contrats de gaz.

C’est vrai, mais il ne faut pas négliger le rendement.
Avec beaucoup de poêles simples, il ne reste souvent que 50 % dans l’enveloppe du bâtiment.

c'est vrai, il ne faut pas négliger le rendement.
Avec beaucoup de poêles simples, il ne reste rapidement que 50 % dans l'enveloppe du bâtiment.

Oui, tout à fait correct.
Mais que veut-on mettre en avant là ? La cheminée à eau ? Le poêle en faïence ? Les produits de grande surface ?
Il faut toujours regarder et calculer de manière spécifique.

Donc, le rendez-vous à la banque principale "Sparkasse" s'est passé comme prévu.. 3,6 % malgré une augmentation à 70 000 de fonds propres.

La Sparkasse aurait quand même financé, en disant qu'il est actuellement l'un des rares pour qui les chiffres conviennent encore.

Mais avec une charge d'environ 1500 euros plus les charges annexes, etc., il va décider de ne pas le faire.

Aujourd'hui, un rendez-vous avec mc Makler est encore prévu.

Voyons ce qu'ils diront.


Où a-t-il eu ces 2,5 % ? Ou quelles étaient les conditions pour l'obtenir ?

Oui, notre rénovation prévue devient aussi de plus en plus chère à cause de la hausse.
En mai (?), je m'étais assuré un prêt à taux fixe anticipé pour le financement de suivi en octobre 23 à 3,03 %. Après, je me suis fâché pendant plusieurs mois, maintenant je crois peu à peu avoir tout bien fait...

Pas directement sur les coûts de construction :
Aujourd'hui, une visite sur site avec le GU a eu lieu pour examiner le terrain de construction, le lieu d'installation de la grue, le planning, le déroulement général, etc. Le début des travaux reste la dernière semaine d'octobre comme prévu depuis l'hiver de cette année, ce qui nous réjouit bien sûr. J'ai déjà dit quelque chose à propos des prix plusieurs pages plus tôt. Ici, il y aura probablement encore quelques euros en plus, mais ce n'est pas la mer à boire. L'appareil de ventilation n'est apparemment pas disponible, la pompe à chaleur, heureusement, a été commandée depuis longtemps, les fenêtres seront commandées sous peu. Jusqu'à présent, il n'y a donc pas eu de « [Horrormeldungen] ».
Dans l'ensemble, la flexibilité et la volonté de compromis sont nécessaires si le projet de construction de la maison doit encore être mené à bien de nos jours.

Bon, je crois que le bois a environ 1 500 - 2 000 kWh / m³. On est donc à 7,5 - 10 centimes / kWh, donc toujours moins cher que les nouveaux contrats de gaz.

C’est vrai, mais il ne faut pas négliger le rendement.
Avec beaucoup de poêles simples, il ne reste souvent rapidement plus que 50 % dans l’enveloppe du bâtiment.

Et puis il y a la surface de stockage et tout l’effort que cela demande.
Non, je préfère continuer à acheter du gaz, même si j’avais un poêle. Peu importe le prix.