Les coûts de construction montent actuellement en flèche

Le bois de construction cbm / les poutres en bois lamellé-collé sont passés de 250 l'année dernière à 900.
J'ai vu la facture moi-même.
Cela creuse évidemment profondément le budget.
Des maisons de 250m2 ou des maisons bifamiliales avec chacune 130-140m2 étaient généralement construites pour 250k, cela coûte maintenant au minimum 350k.
Même les constructeurs de maisons russes ne peuvent rien y faire.

oui, peut-être, mais calcule donc combien de m³ ont dû être utilisés dans la construction pour justifier cette énorme augmentation de prix. Cela ne peut tout simplement pas être réaliste. Même si le KVH est passé d'environ 380€ à 1200-1500€ par m³. Avec tout mon respect, quelqu'un a dû se remplir les poches.

Leimbinder m3 est passé de 700 à 1200 euros cette année. C'est déjà costaud.

Je peux te donner un retour de mon voisin. Il a fait réparer la semaine dernière.
Charpente au lieu de 18 500 maintenant 57 500.
Ce sont déjà tous des maisons plutôt grandes, environ 250-280m2, mais quand même
Chez moi en novembre, c’était déjà un supplément de 4k.
Mais le bois va encore baisser. Quant à l’EPS XPS, bitume, acier et sable de construction - aucune idée. Je doute.

Il n’a pas non plus eu la charpente à 18 500 € auparavant. J’ai une facture de février 2019 pour une charpente de taille similaire à 33 000 €.

On raconte toujours autant de bêtises. surtout que les coûts salariaux sont aussi inclus...

oui, peut-être, mais calcule combien de m³ ont dû être utilisés dans la construction pour justifier ce surcoût énorme. Cela ne peut pas être aussi réaliste. Même si le KVH est passé d’environ 380 € à 1200-1500 € par m³. Soyons sérieux, quelqu’un a dû se remplir les poches.

env. 30m3
Je trouve ça aussi trop cher et j’aurais engagé une procédure juridique pour trouver un compromis à mi-chemin.
La question était où le prix accru des matériaux se répercute :
gros œuvre avec ciment et acier de construction +20 %
isolation XPS 100-150 %
toit + charpente env. 40 %
le polystyrène pour l’isolation de la chape frappe encore plus fort,
sinon tout le reste des matériaux env. 25 %
Ce sont mes valeurs des 12 derniers mois en comparaison.
Les valeurs sont réalistes et documentées.
Bien sûr, les matériaux peuvent redevenir moins chers.
Bonne chance

Le client est immédiatement dévalorisé, parce qu'on dit que tu ne peux pas construire à ce prix.
Ils n'osent même plus venir avec d'autres questions.

Je n'y ai jamais réfléchi et je trouverais cette évolution dommage. J'espère, s'il te plaît, ne m'en veux pas, que tu as tort. ;-)
Ce qui m'étonne vraiment, ce sont les prix des cuisines et des aménagements extérieurs mentionnés ici. Mon mari et moi resterons bien en dessous... et je continue à penser qu'il n'y a rien de mal à une cuisine d'occasion. Ce que je trouve aussi intéressant, c'est que sur presque toutes les photos il y a "toujours des meubles neufs (?)". Nous déménagerons avec nos anciens meubles. Oh, un sujet pour un nouveau fil peut-être. :)