Les coûts de construction montent actuellement en flèche

Ou alors on n'est tout simplement pas prêt à payer un certain taux, même si on peut encore se le permettre. Avec le taux actuel, je devrais certainement payer environ 600€ de plus par mois pour le même crédit afin d’obtenir la même durée. Là, je resterais probablement locataire et j’utiliserais l’argent autrement. Car les paiements d’intérêts ne sont pas un investissement.

C’est un point de vue très rationnel que je partage en soi. Mais le projet de construire une maison est lié à beaucoup d’émotions. Combien investit-on dans sa propre maison, ce qui en soi n’est pas rentable ? Simplement parce qu’on le souhaite et que c’est à soi ?

Je peux imaginer que certains abandonnent la course. Mais si le prix du parc immobilier stagne (à cause des coûts croissants de rénovation) ou augmente (parce que les gens continuent de demander la propriété et que les pénuries de ressources rendent la construction neuve encore plus imprévisible), je n’ose pas le prédire pour l’instant. Il y a des arguments pour les deux cas.

Extrait de la WiWo :

"Une agente immobilière munichoise observe une rupture sur le marché immobilier. Les propriétaires sont désormais piégés. Beaucoup voulaient vendre au sommet et se rendent compte qu'ils l'ont peut-être déjà manqué."

Malheureusement derrière le paywall :-( Quelle est concrètement la piège ? Que le gain soit moindre parce qu’on a été trop gourmand et qu’on s’est mal joué ? Là, ma pitié serait quand même limitée :-) Mais probablement que c’est juste formulé de façon très accrocheuse ?

C’est une vision très rationnelle que je partage en soi. Mais le projet de construction d’une maison est lié à beaucoup d’émotions. Combien investit-on dans sa propre maison, ce qui en soi n’est pas rentable ? Simplement parce qu’on le veut et que c’est la sienne ?

C’est vraiment comme ça.
Nos acheteurs modifient aussi quelques éléments de la maison qu’ils ont achetée chez nous, par exemple les travaux de peinture presque entièrement refaits, de nouvelles portes, parfois de nouveaux sols. Ils disaient récemment « ça ne devrait en fait dire à personne », mais je peux comprendre cela d’une certaine manière. On veut aussi donner un peu sa propre empreinte à l’espace de vie. Construction du nid et tout ça. Si on a l’argent nécessaire, pourquoi pas ?

J'ai également des prix à proposer :

Isolation extérieure en laine de roche de 18 cm, enduit armé, enduit de finition, peinture et chevilles coûtent ici 120 € net le m².

Et le parquet, que j'avais stocké à 73 € le m², se situe actuellement en ligne entre 90 et 108 € — ici, le stockage a donc payé. :cool:

Ma femme est en chômage partiel chez Audi (elle ne travaille pas à la chaîne).

Mais alors (quelque chose) avec/dans la production (Ingolstadt/Neckarsulm).

Les plans sont également nettement moins nombreux.

Les premiers auront déjà du chômage partiel ou sont sur le point de l’avoir. Les carnets de commandes peuvent être pleins, mais cela ne sert à rien si la marchandise pourrit dans le port de Shanghai.

Dans le secteur automobile, il y a certes du chômage partiel – mais financièrement, personne n’en a encore souffert jusqu’à présent, mot-clé complément de salaire.
et je pense tout autrement : peu importe si les taux d’intérêt augmentent maintenant : comment les gens veulent-ils se protéger eux-mêmes ou leur argent de l’inflation autrement que par l’immobilier ?