Les coûts de construction montent actuellement en flèche

Je serais un tel candidat, mais j’amortis au moins près de 5%,

Il reste donc 8,5 ans de durée et ainsi une réduction supplémentaire du prêt de 43%. Dans ce cas, le taux d’intérêt lors du rééchelonnement du prêt t’importe pratiquement peu. Une réduction de l’amortissement à 2% à la fin de la période fixe des intérêts signifierait que tu pourrais supporter un taux d’intérêt de plus de 10% sans changement de la mensualité.

Donc non, tu n’es pas un tel candidat.

Depuis plus de 10 ans, ils ne sortent plus rien depuis septembre...

Serait stupide quiconque conclut réellement pour plus de 10 ans actuellement...

La vraie affaire deviendra intéressante dans 7-8 ans lorsque tous les prêts "Auf Kante" à moins de 1 % sur 10 ans avec un remboursement de 2 % expireront. Je pense que beaucoup ont organisé une fête de revalorisation avec cet argent bon marché. Le mieux est d’économiser maintenant et de saisir ensuite les bonnes affaires... Aussi amer que cela puisse paraître...

Nonsense avec sauce.
Lorsque l'inflation baisse, les taux d'intérêt redescendent aussi.

Non, les candidats dans ce forum sont différents. Quelqu'un se souvient-il encore de Jana ? Elle est réapparue un moment cet été parce que [die Wärmepumpe] n'était pas livrable.

Il serait stupide de souscrire actuellement pour plus de 10 ans...

Bon, les surcoûts ne sont actuellement pas si énormes et même si je pense en réalité que les taux dans 10 ans seront plus bas qu’aujourd’hui, la fixation du taux sur 15 ans me donne en cas de doute quelques années de plus pour trouver un financement relais. Pour une construction neuve, cela peut prendre un certain temps avant que tout soit utilisé, donc avec une fixation sur 10 ans, on n’a peut-être remboursé que 8 ans et le capital restant dû reste donc assez important. Je dors mieux actuellement avec la majoration de 0,1 % ou quelque chose comme ça (je crois que c’était un peu plus, j’ai évité d’y penser par précaution...) car « si ça tourne mal, je peux simplement laisser courir quelques années de plus et me réorienter ».

Depuis plus de 10 ans, ils ne sortent plus rien depuis septembre...

Peux-tu/voudrais-tu expliquer pourquoi ? Je partais du principe que, en raison du taux d'intérêt plus élevé, des durées de crédit plus longues ne sont pas si inintéressantes pour les banques, surtout qu’après 10 ans, chaque crédit peut de toute façon être résilié par le client (?).

Nous sommes sur le sujet, car nous aurons besoin d’un financement relais à partir d’octobre 2024. Malheureusement, nous avons déjà raté le meilleur moment pour un prêt à terme. Pourtant, c’est encore relativement confortable pour nous, car des taux plus élevés ne mettront pas non plus en danger notre existence.