Les coûts de construction montent actuellement en flèche

20.07.2022 15:59:49

Même si j'aimerais beaucoup et très longuement discuter du sujet... Nous sommes hors sujet :cool:

Oui exactement. À propos de la pompe à chaleur... comme je l'ai déjà écrit plus haut, la nôtre est arrivée après environ 8 semaines. C'est une Brötje Neo 8. Commandée chez le sanitaire local, qui lui-même commande chez un grossiste local.
Quelqu'un a-t-il de l'expérience avec Brötje ? Le sanitaire a installé pendant des années uniquement Viessmann. Maintenant, il dit que la qualité a baissé et que la politique de Viessmann n'est pas correcte : beaucoup de réparations, pièces prétendument très chères...
Peut-être voulait-il juste nous vendre du Brötje ?

20.07.2022 16:17:16

Pas de problème, chacun fait comme il veut. Pour moi, c’est la faible différence financière plus la disponibilité qui ont été décisives.
Je créerai un sujet dans le forum après l’emménagement (prévu pour décembre 22) pour raconter notre projet, l’achat, la rénovation et tout ce qui s’y rapporte avec tous ses hauts et ses bas. Mais le chemin est encore long.

Si tu peux encore modifier la commande de la pompe à chaleur, fais-le !
« bigger is better » est l’erreur capitale dans le dimensionnement des PAC et désolé, ça disqualifie ton ami.
Il ne s’agit pas d’un supplément de prix mais d’efficacité et d’usure. Une erreur absolue.

8 kW sont encore trop grands.

20.07.2022 16:43:24

à titre d'exemple (bereits an anderer Stelle erwähnt) environ 6KW auraient été suffisants pour notre surface habitable de plus de 300m² dans la maison passive répartis sur 4 logements ! Il s'est avéré, entre autres à cause de la [Realteilung], 2x 7KW WP (mais modulant largement à la baisse)

20.07.2022 17:29:41

eh bien, mieux une grosse que pas du tout ? Mon beau-frère, ingénieur CVC, a entendu de l’un de ses grossistes connus qu’un paquet de pompes à chaleur lui avait été proposé. Je crois me souvenir : 52 pièces, variées du petit au grand, pompe à chaleur eau glycolée-eau jusqu’à pompe à chaleur air-air, modèle discontinué - modèle actuel (mais tout neuf) Prix du paquet 350K, le commerçant a apparemment sauté dessus immédiatement ;) P.S : je ne suis pas tout à fait sûr du nombre d’unités et des montants, mais le principal message reste : les installateurs prennent ce qu’ils peuvent obtenir afin de pouvoir traiter les commandes)

6,7k par unité en tant que capital propre ne me semble pas non plus une bonne affaire quand je vois à quel prix les pompes à chaleur sont vendues sur Internet.

20.07.2022 17:35:12

6,7k par unité comme fonds propres ne me semble pas non plus être une bonne affaire quand je vois pour combien la pompe à chaleur est vendue sur le réseau.

Le message principal n’était pas « bonne affaire » ;)

21.07.2022 15:37:12

La BCE augmente le taux directeur de 0,5 point de pourcentage. C’est plus que les 0,25 points de pourcentage initialement prévus.
On entend souvent dire que cette hausse du taux directeur est déjà anticipée et intégrée dans les taux actuels.
Mais je crains que les 0,25 points supplémentaires ne donnent un coup de pouce supplémentaire et significatif aux taux hypothécaires.

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