Les coûts de construction montent actuellement en flèche

Ouais, j’avais déjà écrit à ce sujet il y a plusieurs pages. Creaton ne prend plus de commandes pour les tuiles en terre cuite, et apparemment, il n’y a plus rien de disponible non plus chez Braas. Nelskamp accepte encore les commandes, mais celle pour mon toit de début mars ne devrait arriver qu’à la mi-juillet selon les dernières informations. Selon le négociant en matériaux de construction de mon entrepreneur général, les parpaings deviennent également peu à peu rares car la demande évolue comme prévu.

Ouais, j'en avais déjà parlé il y a des dizaines de pages. Creaton n'accepte plus de commandes pour les tuiles en argile, et il semble qu'on ne puisse plus rien commander chez Braas non plus. Nelskamp accepte encore des commandes, mais d'après les dernières informations, ma commande pour mon toit de début mars n'arrivera que vers la mi-juillet. Selon le fournisseur de matériaux de construction de mon entrepreneur général, les briques en béton deviennent également rares car la demande se déplace comme prévu.

Cela va entraîner un sacré effet domino. Les couvreurs devront fermer malgré des carnets de commandes pleins. Les maisons ne pourront pas continuer à être construites, donc d'autres corps de métier devront aussi attendre. Oui, c'est un scénario catastrophe, mais est-ce si improbable ?

Petite mise à jour. La journée d'aujourd'hui m'a prouvé qu'il y a toujours une quantité infinie d'argent sur le marché. Dans notre ville, 5 500 habitants en Bavière de l'Ouest, une maison a été saisie aujourd'hui aux enchères. La maison date de 1900, sans chauffage central, 1 poêle à bois, pas de salle de bain, inoccupée depuis 10 ans, un seul étage avec une hauteur sous plafond de 2 mètres, surface du terrain 122 (!) m2. La maison est inhabitable, un simple objet de démolition.

Valeur vénale 20 000 euros. L'adjudication a été faite pour 55 000 euros. Je manque de mots....

On peut aussi continuer à travailler sans toit dans un premier temps. Et rien que à cause de l'explosion des prix, beaucoup devraient maintenant passer aux [Betonsteine]. Le problème n'existe pas non plus seulement depuis la guerre, les voisins avec un [Stelltermin] en décembre avaient déjà des problèmes. Je viens de regarder les photos prises par drone, l'un d'eux avait au moins la bâche dessus jusqu'au début mars.

Je pense qu'en juillet, il y aura encore un gros + dans les carnets de commandes...

La BCE veut ensuite augmenter le taux directeur en juillet, ce qui signifiera la fin pour de nombreux projets de la classe moyenne.

La BCE veut alors augmenter le taux directeur en juillet, ce qui signifiera la fin de très nombreux projets pour la classe moyenne

Oublie le taux directeur. Il ne contrôle que le court terme de la courbe des taux, alors que pour les prêts immobiliers, c’est le long terme qui est pertinent. Les achats d’obligations sont bien plus déterminants et leur arrêt est déjà décidé. Par conséquent, la plupart est déjà anticipé.