Les coûts de construction montent actuellement en flèche

Eh bien, en réalité c’est assez simple. À la fin, c’est TOUJOURS le client final qui paie les coûts croissants.

Celui qui doit payer paie les coûts croissants. Personne ne veut le faire. Tu n’as jamais payé les coûts croissants chez les producteurs de lait, c’est l’exploitation (trop petite) qui a dû les absorber – ni le discounter, ni le client final. Cela a été ainsi pendant de nombreuses années sur le marché du lait ou du beurre, et c’est le cas sur tous les marchés. La seule question est : où se situe le balancier ?

Si moi, en tant que roi Crésus avec de l’argent, je suis l’un des rares l’an prochain à pouvoir encore construire sur un des 30 terrains vacants, avec des coûts de construction 20 % plus élevés qu’aujourd’hui et des taux d’intérêt nettement augmentés, et que 3 entreprises générales se battent pour ce marché à cause d’un pipeline vide, la question des coûts supplémentaires sera répondue différemment que si je suis Monsieur Müller dans la file avec 50 autres personnes qui veulent encore débuter une construction de maison en 2023/2024, alors que les fournisseurs peuvent presque mettre aux enchères leurs créneaux…

Les coûts croissants sont toujours payés par le maillon le plus faible de la chaîne, car il/elle n'a pas d'alternatives...

Les coûts croissants sont toujours supportés par le maillon le plus faible de la chaîne, car il/elle n'a pas d'alternatives...

Exact - c'est pourquoi les voitures d'occasion coûtent aujourd'hui extrêmement cher, alors qu'il y a 3-4 ans, elles pouvaient être négociées avec de grandes remises. Les marchés sont dynamiques.

Après que "notre" banque n'offre déjà plus de prêts immobiliers d'une durée supérieure à 10 ans depuis quelques jours, voilà qu'une autre banque dans la région a suivi le mouvement - et les taux d'intérêt repartent aussi à la hausse... Je suis curieux de voir où nous en serons à la fin de l'année.

Petite mise à jour sur les intérêts : j’ai reçu hier une offre à 3,09 % nominal sur 30 ans

Y a-t-il eu du nouveau entre-temps et la banque a pu améliorer l’offre à 2,92 %. Maintenant, il faut attendre l’approbation de la banque

Est-ce qu'il y a eu du nouveau entre-temps et la banque a pu améliorer l'offre à 2,92 %. Maintenant, il faut attendre l'approbation de la banque

À combien t'attends-tu à ce que les taux d'intérêt augmentent dans les 10 à 15 prochaines années pour vouloir te fixer à 2,92 % sur 30 ans ?