Les coûts de construction montent actuellement en flèche

Par exemple, j'ai décidé de stocker des choses utilisées une fois par an, comme les décorations de Noël, les skis, le wakeboard, l'outillage spécial et l’échafaudage, la boîte de toit, le chauffage, le fendeur de bois, etc., etc., pour 50 € par mois, à 1,5 km dans une grange couverte. (15 m²)
Créer un espace habitable pour ce genre de choses ne vaut tout simplement pas le coup en 50 ans.
PS : en plus, je ne veux même pas voir ce bazar

Je vais mourir de rire et je vais tomber de ma chaise de bureau… :D :D

Ce que je ne comprends pas, c’est comment tant de gens planifient encore leurs maisons avec un calcul en dessous de 2500 €/m².

Peut-être est-ce parce que les futurs propriétaires excluent dès le départ les entreprises de construction qui donnent un prix réaliste et qu’ils sont trop fiers par la suite pour revenir en arrière. Ce comportement antique, où celui qui apporte une mauvaise nouvelle est jeté au puits, pourrait faire que les entreprises de construction et les architectes hésitent et ne deviennent “concrets” que plus tard. Quoi qu’il en soit : fermer les yeux sur la réalité est une belle chose, mais dans la mise en œuvre concrète du projet, ce n’est pas efficace.

Je n'en entends parler que dans mon cercle d'amis. Il n'y a plus d'offres clés en main (sauf pour les maisons préfabriquées). On calcule avec des prix journaliers et les offres deviennent plus chères de conversation en conversation. Cela a déjà été le cas pour moi, même si je fais seulement des rénovations. Je me demande combien de spéculation il y a dans ce secteur et combien est réellement dû à des pénuries d'approvisionnement et à la hausse des prix des matières premières.

Peut-être cela vient-il du fait que les futurs maîtres d’ouvrage écartent rapidement de leur sélection les entreprises de construction qui donnent un prix réaliste et qu’ils sont trop fiers ensuite pour revenir en arrière. Ce comportement antique, selon lequel celui qui apporte une mauvaise nouvelle est jeté au puits, pourrait amener les entreprises de construction et les architectes à tergiverser et à ne devenir "concrets" que plus tard.
Quoi qu’il en soit : fermer les yeux devant la réalité est une belle chose, mais dans la mise en œuvre concrète d’un projet, ce n’est pas efficace.

Cependant, il m’arrive encore souvent de remarquer dans ce forum que tous les projets sont mis dans le même sac.

Le calcul au m² n’est tout simplement pas pertinent et dépend de tellement de facteurs qu’à mon avis on ne peut pas établir de comparabilité du tout. Par exemple : emplacement, type de construction (massif/bois, sous-sol ?, bow-window, lucarnes, surfaces vitrées, etc.), standard KFW, taille (les coûts de construction ne sont pas linéaires), apport personnel... La liste est presque sans fin.

On parle aussi sans cesse de "clé en main". Pourtant, il n’existe pas de définition vraiment uniforme à ce sujet.

Il n’y a pas de discussion à avoir sur le fait que construire est devenu cher – mais des affirmations générales comme "il ne faut pas calculer avec moins de 2 500 € par m²" ne sont d’aucune aide.

Sur le fond, on doit en principe te donner raison, les informations ne sont en fait pas vraiment utiles sans beaucoup de détails nécessaires.
Pourtant, cette question est posée, notamment par des « débutants » qui cherchent encore leur orientation. Ils veulent savoir combien ils peuvent se permettre, s’ils peuvent se permettre quelque chose du tout. Ou si une offre présente est réaliste.

On ne peut tout simplement pas y échapper ici. Comme dans le fil sur la consommation de chauffage, là quelqu’un habite sur une pente derrière la forêt, a deux oriels à la maison et hop, 10, 20 % de surconsommation par rapport à une valeur de comparaison d’un simple cube en plein centre-ville dans la chaude Rhénanie.
Comparaison en fait inutile, mais ne pas comparer non plus n’est pas une solution ;-)

Ce que je ne comprends pas, c’est comment tant de gens planifient encore leurs maisons avec un calcul en dessous de 2500 €/m².

J’aurais une question générale concernant le calcul des prix au m².
Si je veux calculer mon véritable prix au mètre carré, qu’est-ce qu’"on" prend en compte pour que ce soit comparable aux indications données ici ?
Est-ce uniquement les coûts de construction purs ou bien aussi les frais annexes de construction, le terrain, éventuellement la cuisine ? (Je suppose que l’aménagement extérieur ne compte pas, car c’est de l'argent qu’on peut perdre ^^)
Qu’est-ce qui entre dans le prix au mètre carré ? Juste la surface habitable ou la surface habitable et utile (y compris les combles s’ils existent) ? Comment une garage ou des combles sont-ils pris en compte ?

Si cette question a déjà été posée des dizaines de fois, je suis désolé, mais je n’ai rien trouvé de concret à ce sujet.