Les coûts de construction montent actuellement en flèche

Pas étonnant, les taux d'intérêt baissent. Cela va encore baisser. Il faut maintenant être sur ses gardes

Quelles sont les prévisions à court terme ? J'ai l'impression qu'on est en ce moment au calme avant la tempête... Les prix des matériaux de construction stagnent ou baissent légèrement, tandis que la disponibilité des marchandises augmente. Les grands fournisseurs offrent à nouveau des garanties de prix de 4 semaines - les taux baissent légèrement mais régulièrement... Les offres de l'industrie arrivent un peu plus vite et on entend moins souvent "prix valable à la date de livraison, livraison entre l'automne et Pâques"... Cela ne va probablement pas durer longtemps, n'est-ce pas ? Pouvoir financer à moins de 3 % serait presque une bénédiction, alors qu'il y a quelques semaines on tournait encore autour de 4 %...

Une autre question : existe-t-il actuellement encore des subventions de la KfW que l'on pourrait utiliser dans le cadre d'une construction neuve ? Photovoltaïque ou autre chose ?

Ce n’est pas une surprise, les taux d’intérêt baissent. Cela va encore descendre. Il faut maintenant être vigilant.

Eh bien, on doit s’attendre à un certain délai. La KfW a seulement hier réduit les taux à 10 ans à moins de 3%, le marché ne réagit pas aussi vite. Et même le niveau actuellement « légèrement corrigé » reste encore un sacré montant pour la moyenne.

Je pense que cela dépend aussi beaucoup du métier. Surtout la plomberie et l’électricité voient une demande supplémentaire à cause de la crise énergétique.

Chez certains fournisseurs de maisons préfabriquées, il y a encore des délais de 18 mois, une charge de travail pour les 1,5 prochaines années devrait donc être assurée pour certains.

Je pense que cette année, on n’en percevra pas beaucoup d’effets, ce sera probablement intéressant seulement une fois que les commandes en cours seront traitées et que les derniers à avoir encore bénéficié de l’argent pas cher auront terminé leur construction. Il ne faut pas oublier qu’il y a six mois, les taux étaient encore très avantageux et que beaucoup (nous y compris) n’ont pas encore commencé à construire avec cet argent bon marché et sont encore en train de demander des devis.

C'est un va-et-vient permanent. D'hier à aujourd'hui, encore une hausse de 0,10 %. Avant, de lundi à mardi, une baisse de 0,12 %. Je ne vois pas encore de grande tendance à la baisse. Je parlerais de consolidation en tant que banquier.

Où sont-ils montés ? 0,35 % de baisse en quelques jours.
En tant qu'acheteur, je suivrais de très près les taux ces prochaines semaines.

Où sont-ils montés ? 0,35 % en moins en quelques jours.

Je ne regarde pas les sites de courtiers quelconques, mais les propres taux de refinancement que nous avons en tant que banque. Donc les taux swap à mi-parcours sur 10 ans.

Toilettenschüssel 600 €??? Nous payons un supplément de 50 €, parce que nous voulons la plus belle :cool:

Ce n’est pas une blague ! Le « Standard » est tarifé à 300 € et il ressemble aux toilettes des aires d’autoroute. Donc celles qui se rétrécissent vers l’évacuation. Ce genre n’est plus utilisé aujourd’hui.
Je suis toujours d’avis qu’ils ont retiré les étiquettes de prix non pas à cause des ajustements constants des prix, mais pour des raisons de comparabilité et de transparence. Pour 600 €, on trouve dans un magasin sanitaire spécialisé des toilettes très, très bonnes, et pas seulement quelque chose d’un cran au-dessus du minimum absolu, et cela se retrouve chez le fournisseur sanitaire à travers tout le catalogue, mais voyez par vous-mêmes :

WC - 600 € (234 €)
Caniveau de douche - 600 € (178 €)
Ensemble de boutons-poussoirs - 100 € (49 €)
Robinetterie inox mat - 240 € (99 €)
Lavabo simple - 150 € (68 €)
Lavabo double - 500 € (249 €)
Sous-lavabo simple - 250 € (88 €)
Sous-lavabo double - 900 € (599 €)
Mélangeur encastré - 600 € (230 €)
Douche pluie 20x20 - 250 € (110 €)
Douche pluie 30x30 - 300 € (160 €)
Pomme de douche 180 € (80 €)
Radiateur porte-serviettes - 800 € (600 €)

Tous les prix sont nets par pièce ! Il manque encore quelques petites positions comme le sélecteur de douchette, les robinets d’arrêt d’angle, etc.

Les prix entre parenthèses sont les prix en ligne de revendeurs sérieux (pas de revendeurs pour revendeurs du pays des revendeurs).

Comme je l’ai dit, nous étions donc à environ 9 000 € brut à l’époque et aujourd’hui à 14 000 € brut, bien que je ne connaisse pas les nouveaux prix unitaires à ce sujet.

Vous connaissez déjà notre réaction à cela.

La mafia sanitaire, quoi. Mais c’était déjà comme ça avant le Corona, la crise énergétique, etc.