Les coûts de construction montent actuellement en flèche

24.10.2022 17:05:48

Hier à la zone de construction, j'ai rencontré un nouveau voisin qui était sorti de sa [Preisbindung] et vient maintenant de recevoir le [Nachtrag] : 315k € au lieu de 270k € incluant ses souhaits

L'aménagement extérieur est mort pour les prochaines années, dit-il

24.10.2022 21:32:09

Mais matériellement, tout dépend toujours de ce que je compare.
Est-ce que je compare la maison de 140 m² avec l'appartement de 50 m² ? Est-ce que je compare la maison à la campagne avec l'appartement en grande ville, ou inversement ?
Je peux seulement dire pour moi que pour l'argent que je paie actuellement pour la maison, je ne trouverais pas d'appartement en location.
Donc j'ai maintenant même la possibilité d'économiser encore plus pour obtenir encore plus de rendement.
De plus, la valeur de la maison a augmenté de plus de 200 000 € en 7 ans. Il n'y a pas de meilleur rendement ailleurs.

Alors vends ton appart et achète-toi quelque chose de neuf, sinon tu ne profiteras pas de ta plus-value ;) Tu as généré du rendement seulement quand tu revendras ce truc.

24.10.2022 22:01:09

C’est exact. Mais ensuite, je devrais louer [danach mieten], pour profiter aussi du rendement. Un nouvel achat écraserait le rendement à cause des coûts accrus :p

25.10.2022 08:45:05

Aujourd'hui, il y a un article dans la Tagesschau. L'industrie de la construction prévoit une baisse importante du chiffre d'affaires. On parle de 5%. La construction de logements est fortement touchée. Les problèmes évoqués sont ceux qui sont souvent discutés ici également : inflation, prix de la construction, hausse des taux d'intérêt, coûts de l'énergie - une combinaison meurtrière pour les maîtres d'ouvrage.

25.10.2022 08:53:04

hier avec ma voisine (ancienne maison) car le camion-citerne était devant la porte. Le litre de mazout au prix imbattable de 1,7 € o_O Je doute donc que les chaudières au mazout soient encore une bonne alternative au gaz (ma réserve de mazout dans l’ancienne maison suffit largement jusqu’à la remise des clés, plutôt jusqu’au printemps. C’est pourquoi je fais rapidement trois croix)

25.10.2022 08:55:28

hier avec ma voisine (ancienne maison) parlé car le camion-citerne était devant la porte. Le litre de fioul au prix d’aubaine de 1,7€ o_O

Nous avons commandé en août et reçu début octobre. Encore au prix d’aubaine d’août de 1,60€. :/

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