Les coûts de construction montent actuellement en flèche

Chez nous, les maisons anciennes - 20 ans et plus - stagnent comme du plomb sur le marché.
En même temps, les nouveaux logements locatifs (maison jumelée et appartement annexe) partent à des prix élevés comme des petits pains chauds.

Avec 20 centimes/kWh de gaz, ce n’est pas étonnant que personne ne veuille plus de maisons avec une consommation à partir de 25 000 kWh.

D’autant plus qu’il doit encore y avoir de vieilles chaudières à gaz à l’intérieur, qu’on ne peut plus simplement remplacer maintenant et qui ne sont actuellement pas disponibles en moins de 9 mois.

À 20 centimes / kWh de gaz, il n’est pas étonnant que personne ne veuille plus de maisons avec une consommation de 25 000 kWh ou plus.

D’autant plus qu’il doit encore y avoir de vieilles chaudières à gaz à l’intérieur, qu’on ne peut plus simplement remplacer maintenant et qu’on n’obtient actuellement pas en moins de 9 mois de délai de livraison.

Tu as raison avec les prix de vente actuels. Je pense que tout a un acheteur, mais pour une fraction de ce qu’on aimerait.

Une question pour la galerie :
Ceux qui ont tout finalisé avant la hausse des taux d'intérêt et qui sont maintenant en phase de construction, peuvent-ils être les grands gagnants ou plutôt les perdants ?

Chez nous, les maisons anciennes - de 20 ans et plus - restent comme du plomb dans le réseau.
En même temps, les nouveaux logements locatifs (semi-mitoyenne et appartement annexe) se vendent à des prix élevés comme des petits pains chauds.

Chez nous aussi. Les maisons en rangée dans la commune voisine sont louées très rapidement et les nombreux appartements neufs à louer sont passés de 20 offres à seulement 2 ces deux derniers mois. Il semble y avoir une forte demande. Pendant ce temps, les appartements en copropriété à 4,5 k par m2 sont en vente depuis un peu plus de 9 mois. Sur les 30 appartements, près de la moitié sont encore libres alors même que les bâtiments seront prêts à être occupés au printemps et sont situés dans un très bon emplacement en centre-ville.

Une question à tout le monde :
Ceux qui ont tout finalisé avant la hausse des taux et qui sont maintenant en construction, peuvent-ils être les grands gagnants ou plutôt les perdants ?

Vivre dans une nouvelle construction économe en énergie, financée à des taux historiquement bas, alors que nous connaissons une inflation à deux chiffres, n’est selon moi pas un mauvais sort. Tous ceux qui ont construit au cours des dix dernières années ont bien fait.

Une question à tous :
Ceux qui ont tout finalisé avant la hausse des taux d'intérêt et sont maintenant en pleine construction, peuvent-ils être les grands gagnants ou plutôt les perdants ?

Pour le moment, je me sens encore gagnant - mais seulement parce que mon crédit est entre 500 et 1000 € "moins cher" qu'il ne le serait aujourd'hui. En ce qui concerne le montant des coûts de construction, j'ai en tout cas beaucoup perdu :D Je pense qu'on ne peut pas vraiment le dire précisément, ou du moins pas avant quelques années.