Les coûts de construction montent actuellement en flèche

  • Erstellt am 23.04.2021 10:46:58

Bauenaberwie

08.03.2022 12:37:00
  • #1
Nous sommes sur le point de commencer la construction, cela devrait débuter dans 4-5 semaines. Même si nous avons un prix fixe encore pour 16 mois, j'ai désormais quelques inquiétudes/préoccupations. On ne peut plus rien planifier à l'avance, ce qui me fait me demander s'il est vraiment judicieux de commencer du tout. D'un autre côté, je ne sais pas quelle alternative nous avons. Le financement, etc., est déjà réglé, y a-t-il encore un « retour en arrière » ou un arrêt possible ? Nous avons prévu une bonne marge de sécurité, mais je ne peux plus dire si elle sera suffisante dans les circonstances actuelles :( Que feriez-vous ? Continuer simplement et, dans le pire des cas, arrêter en cours de route ?
 

TmMike_2

08.03.2022 12:39:56
  • #2

Avec un prix forfaitaire, je le ferais.
Mais faites très attention à ne pas avancer de l'argent face au maître d'oeuvre (GU) etc., ni à vous laisser pousser à le faire.
Éventuellement un chef de chantier externe qui veille à ce qu'il y ait suffisamment d'acier dans la dalle, etc. Un ami m'a dit ça il y a une semaine.
Ils ont un peu « réduit » l'armature.
Bien sûr, en cachette...
 

driver55

08.03.2022 12:48:21
  • #3

J’espère qu’il sera bientôt libéré. :D
 

Bauenaberwie

08.03.2022 12:53:21
  • #4

Oui, nous ne faisons aucun paiement d'avance, tout est payé seulement après la réalisation. Et nous avons également un accompagnateur externe de chantier qui valide toutes les avancées importantes. Pourtant, on commence à y réfléchir sérieusement.
 

TmMike_2

08.03.2022 12:54:06
  • #5

désolé, c'était probablement la correction automatique du téléphone :D :D
 

WilderSueden

08.03.2022 13:08:38
  • #6
Comme tu l'as déjà dit, quelles sont les alternatives ? Maintenant, résilier le [Bauvertrag] et le [Finanzierung] en raison de pénalités contractuelles coûteuses et se retrouver sans rien ? Ce qui doit arriver arrivera et ça ira bien d'une manière ou d'une autre. Si vous n'avez pas calculé à la limite financière, alors ça ira. Je ne pense pas que construire deviendra moins cher à moyen terme (2-4 ans). Récession ou pas. Le surplus existant est tout simplement trop important.
 

Sujets similaires
23.03.2009Le capital fournit-il un financement10
07.07.2011Financement du terrain maintenant, maison dans 6 mois ?17
25.07.2013Le financement est-il possible ?10
31.05.2012Financement du terrain : Faut-il que le financement soit entièrement assuré ?11
16.07.2012Le promoteur "sous-traite" des prestations à prix fixe à des sous-traitants12
15.08.2012Construire une maison ou acheter - financement possible ?22
22.10.2012Financement d'une maison individuelle - réflexion après le premier entretien avec la banque17
04.02.2013Planification de la maison terminée - Le financement est-il réaliste ?19
18.01.2013Est-il possible de construire une maison avec notre épargne et un financement ?19
04.02.2013Prêt bancaire et valeur de nantissement - financement abordable ?11
20.02.2013Nous ne faisons pas de progrès dans le financement33
01.05.2013Pas de fonds propres / crédits à la consommation existants / financement possible ?11
02.07.2013Riester logement pour financement d'achat immobilier - Qui a de l'expérience ?16
14.12.2016Planification de la maison, offre, financement, prix fixe19
21.05.2019Des expériences de construction avec un architecte à prix fixe ?30
26.04.2021Prix forfaitaire clé en main pendant la période Corona ou augmentation des coûts ?43
09.07.2021D'abord un prix fixe prétendu et maintenant des coûts supplémentaires - légal ?79
21.09.2021Quelle est la valeur d'un prix fixe qui n'est pas garanti ?34
25.08.2022Augmentation des prix malgré le prix fixe !56
05.03.2023Construire dans l’existant - Coûts supplémentaires ultérieurs malgré un prix fixe57

Oben